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[判断题]

城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日（）

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是
发布时间：2021-10-27
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第1题

在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料（）
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第2题

基准地价系数修正法适用于已完成基准地价评估城镇中的土地估价（）

此题为判断题(对，错)。

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第3题

在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做（）

A.基准地价

B.标定地价

C.路线价

D.宗地价格

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第4题

估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期（）
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第5题

价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值（）
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第6题

评估估价对象价值的时间界限是（）

A.估价时段

B.价值时点

C.评估理论

D.估价间歇

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第7题

建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值（）
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第8题

对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况（）
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第9题

会计档案保管期限自会计档案所属年度的1月1日起算。（)
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第10题

主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估的批量估价方法有（）

A.标准价调整法

B.基准地价修正法

C.多元回归分析法

D.损失资本化法

E.长期趋势法

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