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试述成本法与收益法的区别。
提问者:fevlin   悬赏: 0 学币   2018-06-18
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建筑物的重新建造成本分为重建成本和重置成本两种,普通建筑物估价时适用___..
提问者:wmxdjm   悬赏: 0 学币   2018-06-18
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某宗房地产占地2000m2,容积率为3.0。土地是在2001年5月通过出让方式取得的,..
提问者:yty118   悬赏: 0 学币   2018-06-18
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一物业通过划拨方式取得土地使用权,根据市政府有关文件规定,须要补交地价款..
提问者:shmilyfan   悬赏: 0 学币   2018-06-18
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某开发商以3000万元购得一住宅用地70年的使用权,该住宅用地面积为3000m2,规..
提问者:lilidong321   悬赏: 0 学币   2018-06-17
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设贷款总额等于Y,贷款期数为n,贷款利率为i,已还至第k期,则下列描述错误的有..
提问者:wuhanxiang07   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某企业有一在建工程,于2005年10月1日带抵押债务转让。巳知该在建工程占地面..
提问者:zhoutiju03   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某开发商于2000年8月1日投资开发一个专业商场,开发期为3年,平均售价为0.8万..
提问者:jiangyc1983   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某旅馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50元,年平均空房率为30%,..
提问者:michaeldyf   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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购买某类房地产通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为6%,贷款期限为20年,按..
提问者:xieqing   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某宗房地产现行的价格为2000元/m2,年净收益为200元/m2,报酬率为10%,现获知..
提问者:cycygoodluck   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年..
提问者:reed591   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某宾馆需要估价,据调查,该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天向客人实收50..
提问者:applelanlan   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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成本法计算建筑物重新建造完全价值的方法通常分为三种,即:净计法、______、立..
提问者:bliuqing   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某综合用途房地产,占地面积5000m2,建筑面积15000m2,容积率为3,每层建筑面积..
提问者:nmwmsdqf   悬赏: 0 学币   2018-06-16
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某市对旧城区进行改造,第一阶段拆迁涉及万余户居民。为确保长治久安,落实科..
提问者:shunjian86   悬赏: 0 学币   2018-06-13
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分析下述评估报告,指出其中存在的问题,并加以说明。××市华兴酒家评估报告一、..
提问者:xiaoruilian   悬赏: 0 学币   2018-06-13
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某宗房地产2001年10月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍然保持..
提问者:itso310   悬赏: 0 学币   2018-06-13
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从金融机构的角度来说,房地产开发项目融资应遵循______、安全性和______的原..
提问者:weiyog29   悬赏: 0 学币   2018-06-13
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在建设工程项目招标文件中,开发商向承包商支付的工程款一般分为______、____..
提问者:flamingocc   悬赏: 0 学币   2018-06-13

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