某收益性房地产共5年收益期,报酬率为10%,未来5年的净收益预测分别为5000,5250,5600,5850,65000,收益现值为17元。则其资本化率为()。
提问者:64****93   悬赏: 0 学币   2020-05-27
某物业公司经营一座综合商用大厦,用地总面积10000㎡,建筑总面积60000㎡。建筑物为钢筋混凝土结构,
提问者:61****46   悬赏: 0 学币   2020-05-11
某建筑物为钢筋混凝土结构,经济寿命为50年,实际已经使用8年。经过调查测算,现在重新建造全新状
提问者:61****46   悬赏: 0 学币   2020-05-11
某物业公司经营一座综合商用大厦,用地面积10000㎡,建筑总面积60000㎡,建筑物为钢筋混凝土结构,地上层高18层。自2010年1月1日算起,土地使用年限为50年,评估基准日为2019年12月31日。要求根据以下资料确定大厦的评估值:
提问者:61****46   悬赏: 0 学币   2020-05-11
以下估价业务中,()属于鉴证性估价。
提问者:64****93   悬赏: 0 学币   2020-04-30
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
下列对决定房地产需求量的因素,描述正确的是( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
受租赁合同租金水平影响的房地产价值包括( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
下列项目中,属于成本租金构成的内容有( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
下列对房地产供给量的因素描述正确的是( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
市场价值形成的隐含前提包括( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
形成房地产有效需求必须具备的条件有( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
房地产价格与一般商品价格的不同之处包括( )。
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
被查封、预查封的房屋,在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。( )
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理,在15天内没有反馈意见时,即在网上公示投诉情况。( )
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
在建工程抵押权登记事项在房屋登记簿上予以记载后,房屋登记机构向在建工程抵押人发放在建工程抵押登记证明。( )
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,不动产登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。( )
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
不动产登记簿既可以采用电子介质,也可以采用纸质介质。( )
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14
我国由住房城乡建设部负责指导监督全国不动产登记。( )
提问者:07****28   悬赏: 0 学币   2020-02-14