在存量房买卖查验的前期准备中，房地产经纪人员需要准备的资料有()。

房地产经纪机构应妥善保存( )。

A.房地产经纪服务合同

B.《房地产经纪管理办法》

C.房地产交易合同

D.房屋状况说明书

E.房屋交接单

在办理房屋交接手续时，房地产经纪人员应( )。

A.解决验房发现的问题

B.相关费用结算

C.设施设备使用人变更

D.签署房屋交接单

E.结算佣金费用

房地产经纪人提高风险识别能力的做法有( )。

A.树立风险防范意识

B.提高专业服务能力

C.规范业务操作流程

D.适当降低工作效率

E.收集各类风险信息

房地产经纪机构防范经纪业务风险的措施有( )

A.提高房地产经纪佣金水平

B.不签订房地产经纪服务合同

C.经纪服务对外承诺标准化

D.加强对经纪门店负责人的培训

E.合理控制和分配业务权限

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料( )

A.房屋租赁合同

B.房屋租赁 当事人身份证明

C.房屋所有权证书或者其他合法权属证明

D.委托人的签名或者盖章

E.承租人的收人证明

在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有( )

A.查验房屋的结构

B.查验装修及设备

C.查验计量表

D.填写房屋交接单

E.办理房屋备案

某，由此可能引起的风险属于( )。

A.承诺不当风险

B.产权瑕疵风险

C.房地产抵押贷款风险

D.房地产经纪人道德风险

办理房屋租赁登记备案应到( )部门办理。

A.辖区派出所

B.小区居委会

C.街道办事处

D.人民政府建设(房产)主管部门

房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅装修说明书》

C.《住宅使用保证书》

D.《住宅维修保证书》

房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期应至少保存 ( )年。

A.2

B.3

C.4

D.5