下列各项中，属于土地增值税征税范围的有()。(2009年)

某房地产开发公司2叭2年整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算；与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印化税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时。应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目”的金额合计为( )万元。

A．1500

B．2000

C．2500

D．3000

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下列各项中，应征收土地增值税的是( )。

A．通过境内非营利性的社会团体赠与社会公益事业的房地产

B．经当地税务机关确认的个人之间互换自有居住用房地产

C．抵押期满后，权属转让给债权人的房地产

D．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

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按照土地增值税有关规定，纳税人提供的扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。

A．税务部门估定的价格扣除

B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

C．经税务机关确认的房地产评估价格扣除

D．房地产原值减除30％后的余值扣除

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某商业企业2009年4月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元(不包括相关税费)，支付契税240万元。2012年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74．9％，支付评估费11．2万元。该企业能够提供相应的税费及评估费的支出凭证。则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

A．440．5

B．445．5

C．450.5

D．455.5

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