下列各项中，应征收土地增值税的是（)。A．通过境内非营利性的社会团体赠与社会公益事业的房地

按照土地增值税有关规定，纳税人提供的扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。

A．税务部门估定的价格扣除

B．税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除

C．经税务机关确认的房地产评估价格扣除

D．房地产原值减除30％后的余值扣除

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某商业企业2009年4月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元(不包括相关税费)，支付契税240万元。2012年4月将该办公楼转让，取得收入10000万元，签订了产权转移书据，转让时该办公楼已提折旧400万元，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为11200万元，成新度折扣率为74．9％，支付评估费11．2万元。该企业能够提供相应的税费及评估费的支出凭证。则该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

A．440．5

B．445．5

C．450.5

D．455.5

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下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的是( )。

A．公民张某将其自有住房赠与其儿女

B．甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业

C．被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

D．经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房

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下列各项中，应计算征收土地增值税的是( )。

A．以房地产出租的

B．以房地产抵押贷款且尚在抵押期间的

C．被兼并企业的房地产在企业兼并中转让给兼并企业的

D．一方出地，一方出资金，双方合作建房。建成后转让的

E．将房产赠与直系亲属的

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