甲公司（非房地产开发企业)建造一批普通标准住宅出售，2012年全部销售取得收入1000万元。建造该楼盘

甲公司(非房地产开发企业)转让一幢已经使用过的厂房。售价800万元。该厂房原价为700万元。已提折旧300万元，经房地产评估机构评估，该厂房重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳各种税费共40万元(含印花税)。甲公司转让该厂房应缴纳的土地增值税是( )万元。

A．24

B．56

C．0

D．48

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某粮食生产企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元，开发成本共计4000万元；该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按10％执行；与转让商品房的有关税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时，扣除项目金额合计为( )万元。

A．10300

B．11300

C．12300

D．13300

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下列各项中，符合土地增值税相关规定的是( )。

A．2012年个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税

B．2012年个人转让住房，免征土地增值税

C．2012年个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税

D．2012年个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，按规定计算征收土地增值税

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土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照( )确定转让房地产的收入。

A．同类房产的市场价格

B．同类房地产重置成本价格

C．纳税人申报的成交价格的2倍

D．房地产的评估价格

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