下列各项中，符合土地增值税相关规定的是（)。A．2012年个人转让居住未满3年的自用住房，按规定

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照( )确定转让房地产的收入。

A．同类房产的市场价格

B．同类房地产重置成本价格

C．纳税人申报的成交价格的2倍

D．房地产的评估价格

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2012年某外资房地产开发企业销售新建商品房在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的是( )。

A．营业税，印花税

B．房产税，城市维护建设税

C．营业税，城市维护建设税

D．印花税，城市维护建设税

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纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应( )主管税务机关申报缴纳土地增值税。

A．分别向房地产坐落地

B．向事先选择的某一方的房地产坐落地

C．向房地产坐落地的上一级

D．先向机构所在地人民政府缴纳．再向房地产坐落地上一级

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关于房地产开发公司的土地增值税清算，下列表述正确的有( )。

A．规划申报项目可作为清算单位

B．审批、备案项目可作为清算单位

C．清算时，分期开发的项目，必须审核是否以分期项目为单位清算

D．清算时，必须审核不同类型房地产是否分别计算增值额、增值率，缴纳土地增值税

E．房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时可以扣除

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！