下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有()。(2010年)

列各项中，应当征收房产税的有( )。(2003年)

A．城市居民出租的房产

B．城市居民投资联营的房产

C．城市居民所有的自住用房

D．城市居民拥有的营业用房

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

列有关土地增值税的纳税地点表述中，正确的有( )。

A．土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关申报纳税

B．转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应在纳税人所在地汇总申报

C．法人纳税人，转让的房产坐落地与其机构所在地不一致的，应在房产坐落地申报纳税

D．自然人纳税人，转让的房产坐落地与其居住所在地不一致的，应在办理过户手续所在地申报纳税

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下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。(2004年)

A．纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税

B．纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税

C．纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

D．纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

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下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。(2006年)

A．国家机关转让自用的房产

B．税务机关拍卖欠税单位的房产

C．对国有企业进行评估增值的房产

D．因为国家建设需要而被依法征用的房产

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