A.国家机关转让自用的房产
B.税务机关拍卖欠税单位的房产
C.对国有企业进行评估增值的房产
D.因为国家建设需要而被依法征用的房产
第1题
列各项中,属于土地增值税免税范围的有( )。(2007年)
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.国家征用回收的房地产(根据现有规定改编)
D.因国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让房地产
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
第2题
下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。(2009年新制度、2008年)
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
第3题
2008年应缴纳的房产税=(9000—300—800)×(1—25%)×1.2%=71.1(万元)。某供热企业2007年拥有的生产用房原值5000万元,全年取得供热总收入2500万元,其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2007年应缴纳房产税( )万元。(2008年)
A.13.44
B.28.56
C.42
D.60
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