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[多选题]

张某赠与李某一处房产并办理了赠与登记。但李某未办理土地转移手续,自行将《国有土地使用权申报证明书》的使用者由张某改为李某。后李某将此房产卖与王某,两人持此涂改后的证明和其他材料办理了房屋登记。后因人举报,登记机构查出了此证明的涂改情况,并作出决定,撤销李某和王某的房产交易和王某的房产证。以下说法错误的有()

A.李某应在房屋登记机构办理土地转移手续

B.土地使用权申报证明书是房屋转移登记的要件

C.登记机构撤销李某和王某的房产交易是错误的

D.登记机构撤销王某的房产证是正确的

E.房地产转让程序应该是先办土地证后办理房屋所有权证

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更多“张某赠与李某一处房产并办理了赠与登记。但李某未办理土地转移手续,自行将《国有土地使用权申报证”相关的问题

第1题

张某为经商之目的于某年3月向李某借款5万元,约定1年后还款。在还款期限到来前,张某于该年的9月将
自己的房产赠与自己12岁的儿子,并办理了过户手续。整个过程均由张某一手包办,对此李某也知晓。还款期限届满后,张某已无多少财产可供清偿。李某向张某多次催要,张某迟迟不予答复。李某遂于第2年的10月向法院提出诉讼,要求法院撤销张某的赠与行为,并用该赠与的房产清偿自己的债权。张某的代理人则提出,李某的撤销权已经超过法定的1年除斥期间,法院不予保护。法院经审理后则认为,张某的赠与行为属于《合同法》第52条第3项规定的“以合法形式掩盖非法目的”行为,应确认为无效,不受除斥期间的限制。

请问:以上观点哪一个正确?为什么?

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第2题

李某为资助13岁的孙某继续上学,与孙某父母订立无条件资助赠与合同,赠与6000元,每学年2000元,并办理了公证,李某交付2000元后以孙某成绩不佳为由不再履行赠与义务。根据我国《合同法》的规定,下列表述正确的是()

A.李某应继续给付,因为该赠与合同不可撤销

B.李某可不再给付,因为孙某成绩不佳

C.李某可要求返还已赠的2000元,因为孙某成绩不佳

D.李某可不再给付,因为该赠与合同可撤销

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第3题

李某为资助15岁的王某上学,与土某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()

A.李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可撤销

B.李某可不再给付王某4万元,因王某属于限制行为能力人,该赠与合同效力未定

C.李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可撤销

D.李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可撤销

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第4题

李某为资助15岁的王某上学,与王某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证
。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表未不再赠与了。根据《合同法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可撤销

B.李某可不再给付王某4万元,因王某司于限制行为能力人,该赠与合同效力未定

C 、李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可撤销

D.李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可撤销

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第5题

李某为资助15岁的王某上学,与王某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表未不再赠与了。根据《合同法》的规定,下列表述中,正确的是()。

A.李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可撤销

B.李某可不再给付王某4万元,因王某司于限制行为能力人,该赠与合同效力未定

C.李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可撤销

D.李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可撤销

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第6题

李某为资助15岁的王某上学,与王某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()

A.李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可任意撤销

B.李某可不再给付王某4万元,因王某属于限制民事行为能力人,该赠与合同效力未定

C.李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可任意撤销

D.李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可任意撤销

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