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[主观题]

如果丙将房屋卖与丁后未办理相应的转移登记,发生上述法院判决甲、丙合同无效的情形,则下列说法正

确的是:()

A.登记机构可依据法院的判决书撤销甲、丙的房屋登记

B.甲依据法院的判决书自然取得房屋所有权

C.丙的权利已经登记公示,故无法恢复甲为房屋所有权人

D.丁善意取得该房屋所有权

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更多“如果丙将房屋卖与丁后未办理相应的转移登记,发生上述法院判决甲、丙合同无效的情形,则下列说法正”相关的问题

第1题

甲将其房屋卖与乙。下列各项中,有关该房屋买卖行为的表述中,不正确的是()。

A.甲与乙的房屋买卖合同因未办理登记手续而无效

B.甲与乙的房屋所有权因未办理登记手续而不发生转移

C.甲乙约定向登记机关申请预告登记后,甲在此期间不得将该房屋卖与他人

D.乙向登记机关提出异议登记的,应在15曰内起诉,否则异议登记失效

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第2题

甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙已取得该房屋的所有权

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第3题

甲婚后丧偶,独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱,表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承,甲去世前该房由乙借用。后甲去世,丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记,三年后,丙回来并要求乙搬出该房,乙拒绝,丙遂将该房屋卖与丁。就此,下列说法错误的是()

A.甲去世后,依照遗嘱,该房屋的所有权归丙所有

B.因未办理房屋所有权变更登记,丙无权要求乙搬出

C.因诉讼时效期间届满,丙要求乙搬出不受到法律保护

D.该房屋所有权现归丁所有

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第4题

甲婚后丧偶,独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱,表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承,甲去世前该房由乙借用。后甲去世,丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记,三年后,丙回来并要求乙搬出该房,乙拒绝,丙遂将该房屋卖予丁。●就此,下列说法错误的是:()

A.甲去世后,依照遗嘱,该房屋的所有权归丙所有

B.因未办理房屋所有权变更登记,丙无权要求乙搬出

C.因诉讼时效期间届满,丙要求乙搬出不受到法律保护

D.该房屋所有权现归丁所有

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第5题

甲于某日买得一处房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙
并办理了所有权转移登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了转移登记。丁旋即将房屋出卖并转移登记于戊。

根据上述资料,回答 79~82 问题:

第 79 题 在办理产权登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项中,正确的是()。

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第6题

甲乙之间就房屋的买卖签订了一份合同,但未办理房屋产权的转移手续。后甲看到房屋价格上涨较快,于是反悔欲收回房屋。于是甲以未办理产权登记手续,买卖合同无效为由提起诉讼,要求乙归还房屋。请问双方合同的效力如何?

A.因为未办理产权转移登记,合同无效

B.因为未办理产权转移登记,合同自始不生效

C.因为未办理产权转移登记,合同效力待定

D.未办理产权转移登记不影响合同的效力

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第7题

甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是()。
甲在外地工作,委托朋友乙代管其房屋一套,后乙因资金周转问题,谎称是自己的住房,与丙签订合同,以010万元的价格将甲的房屋卖给丙,未办理房屋登记,后甲回来后发现丙已入住房屋,产生纠纷,下列选项正确的是()。

A、A.乙卖房屋给丙的行为属于无权代理

B、甲可要求丙搬出房屋,排除妨碍

C、乙丙签订的房屋买卖合同无效

D、丙可根据善意取得取得此套房屋

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第8题

甲开发商和乙签订房屋买卖合同(预售),甲卖房与乙。办理了预告登记。房屋建成可以办理过户登记的第三天,甲将房屋卖与丙,因前述预告登记,无法给丙办理过户登记。丙起诉,请求甲办理过户登记。诉讼中,甲未应诉。法院缺席判决,甲、丙合同有效,责令甲在判决生效后15日内办理过户登记。生效后,甲未予理会,丙持法院有效判决向登记机构请求办理过户登记。登记机构以该房屋存在预告登记为由拒绝。此时,乙也申请过户登记。关于
A、在判决生效之后,房屋所有权即归丙所有

B、登记机构应当按照法院判决,将房屋过户登记给丙

C、登记机构不应当将房屋过户登记给丙,因为在甲乙的房屋买卖合同生效后办理了预告登记,此时预告登记尚在有效期限之内,故登记机关应当给乙办理过户登记

D、若房屋建成后,可以办理过户登记,但是由于乙去外地出差4个月,一直未办理过户登记,4个月后甲再将房屋出卖的,办理过户登记后可发生物权变动效力

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第9题

甲某将自己的一套住房卖给乙某,签订了《房屋买卖合同》,下列说法不正确的是:

A.如未办理转移登记,此房物权转让无效

B.如未办理转移登记,《房屋买卖合同》无效

C.如未办理转移登记,物权仍是甲的

D.如果《房屋买卖合同》有效,即使未办理转移登记,乙某也取得此房产权

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第10题

甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办
理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。 在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是:()A.甲已经取得了该房屋的所有权

B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人

C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力

D.甲可以出租该房屋

关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是:()A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙已取得该房屋的所有权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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