下列可以设定抵押权的房地产有（）

A.开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的

C.将成套商品房分割拆零销售

D.采用电视广告的形式推销商品房

E.委托房地产中介服务机构代为销售

A.人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况

B.人民法院对房屋的查封期限不得超过三年

C.查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书

D.人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书

E.查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭

A.法人

B.社会团体

C.其他组织

D.自然人

E.国家

A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押

B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证

C.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限

D.房地产设定抵押后不得再对外出租

E.以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意