商业用房的租金水平主要取决与客户的经营状况。(判断对错)

A.与市中心商业区的距离

B.提高商业用房信誉

C.维护商业用房的形象和严格的管理以及良好的物业管理水平

D.良好的客户合同信用和经营行为

E.实行高售价、高租金的租售方式

目前使用的主要经营状况评估指标不包括()。

A．预计的租金水平与实际租金水平的比较

B．人事管理正确

C．资本回报率、空置水平、服务收费水平

D．租金拖欠和坏账情况,财务收益率

目前使用的主要经营状况评估指标不包括()。

A．预计的租金水平与实际租金水平的比较

B．人事管理正确

C．资本回报率、空置水平、服务收费水平

D．租金拖欠和坏账情况,财务收益率

A.租金拖欠和坏账情况

B.期望收益率

C.预计的租金水平与实际租金水平的比较

D.服务收费水平

E.财务内部收益率

A.租金拖欠和坏账情况

B.期望收益率

C.预计的租金水平与实际租金水平的比较

D.服务收费水平

E.财务内部收益率

A.租金拖欠和坏账情况

B.期望收益率

C.预计的租金水平与实际租金水平的比较

D.服务收费水平

E.财务内部收益率

A.百分比租金

B.日租金

C.按建筑面积计算的租金

D.成本租金

A.成本租金

B.日租金

C.按建筑面积计算的租金

D.定率租金

A.银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收

B.不具独立产权的商业用房，存在处置风险

C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象

D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押