（）又称超额租金，零售商业用房通常采用这种租金。

A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况

B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平

C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高

D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高

E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

A.无期性，低租金

B.长期性，低租金

C.无期性，免租金

D.长期性，免租金

A.11.2

B.12.0

C.14.O

D.16.O

A.承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取。

B.赔偿金

C.2倍租金

D.滞纳金

E.3倍租金

A.租金收入包括货币收入和实物收入

B.对以劳务报酬作为租金收入的，由租赁双方自行决定的租金价格作为房产税计税依据

C.以劳务以外形式作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，作为房产税计税依据

D.个人出租房屋申报不实的，由税务部门核定其应纳税款

E.租金收入只包括货币收入

A.月租金=实际租赁面积×单位面积租金

B.月租金=实际租赁时间×单位面积租金

C.月租金=实际租赁次数×单位面积租金

D.月租金=实际租赁频率×单位面积租金

A.不计

B.计收1.5天

C.计收半天

D.计收一天

A.月租金=实际租赁面积×单位面积租金

B.月租金=实际租赁时间×单位面积租金

C.月租金=实际租赁次数×单位面积租金

D.月租金=实际租赁频率×单位面积租金

A.不计

B.计收1.5天

C.计收半天

D.计收一天

A.不计

B.计收半天

C.计收1.5天

D.计收一天