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[多选题]

关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（）。

A.房屋销售成功率较高

B.房屋销售成交时间短

C.房屋销售方式以房源为中心

D.房屋委托销售权是独家的、排他的

E.房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的

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更多“关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（）。A.房屋销售成功率较高B.房屋销售成交时间短C.房屋销售方”相关的问题

第1题

房屋租赁代理业务的特点有（）。

A.流程相对简单

B.可能转为买卖代理

C.需要充分了解房源

D.需要尊重租赁方的需求

E.需要在短期内实现委托人的委托事项

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第2题

为提高倾听效果，房地产经纪人应（）。

A.关注委托人当前困难

B.批驳委托人提出的看法

C.关注委托人的穿着、语调

D.努力倾听委托人的相关陈述

E.寻找委托人陈述与业务的关联内容

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第3题

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（）。

A.看房时间控制在10～15分钟

B.让买卖双方在现场直接商谈价格

C.把客户带到房屋现场后，由客户自己看房

D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

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第4题

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有（）。

A.掌握客户需求

B.对客户适时招呼

C.恰当使用推荐用语

D.推荐房屋从低档开始

E.紧追客户推荐房屋

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