此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。

甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。

A.丁某将售房款分一半给谢某

B.谢某与网络公司签订二手房买卖合同

C.谢某与甲公司签订委托出售合同

D.谢某与丁某离婚

下列说法正确的是（）。

A.网络公司不可以取得该房屋的产权

B.网络公司可以取得该房屋的产权，条件是谢某同意出售

C.网络公司可以取得该房屋的产权，因为网络公司是善意受让人

D.网络公司可以取得该房屋的产权，因为丁某出示谢某的私章和身份证

二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。 丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。

A.有效

B.无效

C.当事人可以自行主张撤销

D.当事人不可自行主张撤销

搜集房源和客源的共同方法为（）

A.门店接待法

B.互联网开发法

C.客户介绍法

D.电话访问

E.驻守和挂红幅揽客法

下列选项中属于北京房地产中介行业协会自律规则的有（）

A.在营业场所公示服务程序或业务流程

B.按合同约定收取中介服务费，开具规定的有效发票并依法纳税

C.将从业人员的姓名、职务、职称及照片在营业场所公示

D.从业人员上门服务的要出示相关证件

E.房地产中介结构的从业人员不得在本机构以外的机构兼职

下列选项属于客户购买动机的是（）

A.因结婚而需要购房

B.购买一套200万左右的房产

C.因投资出租或投资保值二买房

D.希望在一月以内购买到合适的房

E.为老人或子女购置住房

协助交易双方商议买卖价格时，房地产经纪人可以在以下几个方面寻找撮合理由（）

A.房源紧缺

B.位置与交通情况

C.配套设施情况

D.卖方的居住时间

E.居住人口素质

下列选项中属于按揭贷款风险中房屋贬值风险的是（）

A.利率变化风险

B.自然灾害

C.政治动荡

D.经济危机

E.无力继续偿还贷款本息风险

电话投诉在（）个工作日内作出是否受理的决定，并将是否受理的结果通知投诉人。

A.3

B.5

C.7

D.10

发起设立北京经纪人协会的单位不包括（）

A.北京市工商行政管理局

B.北京市文化局

C.北京市体育局

D.北京市国土资源局