第2题
我国建立巨灾保险制度的基础是( )。
政府与市场均不参与 政府支持 政府与市场相结合 市场引导
第3题
《保险销售从业人员职业道德指引》指出保守秘密这项义务的指向是( )。
保险行业协会 国务院 保监会 客户
第4题
发展农民养老健康保险对服务“三农”的意义不包括( )。 有利于发挥保险业的技术和服务优势
有利于提高农民养老健康保障水平
有利于提升全民保险意识
有利于提升资金管理效率
第5题
多选题 社会保险与商业保险的主要区别( )
A.实施目的不同 B.实施主体不同 C.实施对象不同 D.保障水平不同
第6题
健康保险中都规定有免赔额条款,其中,集体免赔额扣除的对象是()
A、每次赔款
B、每年赔款
C、每月赔款
D、每团体赔款
第7题
根据我国家庭财产保险的规定,对于房屋及室内附属设备采用的赔偿方式是( )
A 比例赔偿方式
B 限额赔偿方式
C 定额赔偿方式
D 第一危险赔偿方式
第9题
【题目描述】
张林林目前面临购房还是租房的选择:①租房,房租每年60000元,押金5000元;②购房,总价100万元,自备首付款30万元,可申请70万元贷款,20年期,房贷利率为 7%。按年等额本息方式还款,假定房屋维护成本为8000元/年,押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。如果张林林打算居住5年,5年后房价将涨至120万元。根据净现值法,假定贴规率为4%,那么张林林应该做出的选择及理由为( )。A.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高54385元
B.购房,因为购房的净现值比租房的净现值低140587元
C.租房,因为租房的净现值比购房的净现值低54385元
D.租房,因为租房的净现值比购房的净现值低140587元
【我提交的答案】: |
【参考答案与解析】: 正确答案:B |
解析:租房净现值:CF0=-6.5,CF1=-6,N1=4,CF1=0.5,i=4,f NPV=- 27.8684;购房净现值:CF0=-30,CF1=-7.4075,N1=4,CF1=-7.4075+120-60.1806=52.4119,i=4,f NPV=-13.8097;因此,其将会选择购房,净现值可降低14.0587万元(-13.8097+27.8684)。
CF1=0.5是什么意思?
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