一位参加S市住房公积金缴存的客户，打算购买一套评估价为60万元的自住普通住房，拟在建行申请个人

在招标方式中，最大限度地体现招标的公平和竞争原则的是( )。

A．公开招标

B．协议招标

C．邀请招标

D．内部招标

权( )交付其使用。

A．无偿

B．有一定条件地

C．有偿

D．暂时

假设该地皮的最大开发面积为90000m2，开发商可获得的最大利润为( )万元。

A．16652

B．24580

C．25100

D．26358

集聚因素是影响中关村发展的关键因素，其中主要指( )。

A．社会集聚

B．生产或技术集聚

C．纯集聚

D．偶然集聚

区位状况修正的内容包括( )。

A．交通便捷程度

B．公共设施完备程度

C．土地使用期限

D．地质水文状况

E．土地平整程度

建设用地使用权出让金主要包括( )。

A．分期提前支付的整个使用期间的地租

B．建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本

C．有关的征地拆迁安置补偿等费用

D．土地的预期收益的一部分

E．转让手续费

筑技术和建筑标准改变等，使1日建筑物复原建造有困难的建筑物估价。

A．重置价格

B．重建价格

C．再次开发成本

D．再造价

房地产市场调研是为了解决房地产市场中出现的或可能出现的各种矛盾而进行的，具有( )。

A．客观性

B．实用性

C．计划性

D．完整性

建设用地使用转让地上建筑物及地上附着物所有权时( )。

A．土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外

B．土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外

C．土地使用权是否随之转让由双方协商

D．土地使用权随之转让

房地产心理定价策略包括( )。

A．价格折扣与折让策略

B．总体定价策略

C．“特价品”定价策略

D．尾数定价策略

E．整数定价策略