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治疗中焦虚寒,肝气上逆之巅顶头痛,宜选用

A.丁香

B.肉桂

C.吴茱萸

D.干姜

E.花椒

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第1题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用,租赁期为5年,每年租金为120万元,租赁期开始日为2x18年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,写字楼的实际造价为2500万元;2×18年12月31日,该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对该公司2×18年度损益的影响金额为()

A.120万元

B.300万元

C.400万元

D.420万元

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第2题

某房地产开发公司自行开发的一栋写字楼于开发完成后即出租给D公司使用,租赁期为5年,每年租金为120万元,租赁起开始日为2x18年3月1日。该房地产开发公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,写字楼的实际造价为2500万元;2x18年12月31日,该写字楼的公允价值为2800万元。该项投资性房地产对该公司2x18年度损益的影响金额(不考虑所得税)为()。

A.120万元

B.300万元

C.400万元

D.420万元

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第3题

A房地产开发公司适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算。A公司对投资性房地产采用公允价值计量模式,有关房地产的相关业务资料如下:(1)2017年12月,A公司与B公司签订租赁协议,约定将A公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给B公司使用,租期为2年,每年收取租金400万元,租金于每年年末收取。(2)2018年1月1日,该写字楼开发完成并开始起租,写字楼的造价为6000万元

A.175

B.200

C.75

D.150

E.中

F.1G.通用H.通用

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第4题

A房地产开发公司适用的所得税税率为25%,所得税采用资产负债表债务法核算。A公司对投资性房地产采用公允价值计量模式,有关房地产的相关业务资料如下:(1)2009年12月,A公司与B公司签订租赁协议,约定将A公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给B公司使用,租期为2年,每年收取租金400万元,租金于每年年末收取。(2)2010年1月1日,该写字楼开发完成并开始起租,写字楼的造价为6 000万

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第5题

甲企业为从事房地产经营开发的企业。20×7年4月,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司开发的一
栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用,租赁期为10年。当年6月1日,该写字楼开发完成并开始起租,每月付一次租金40万元,每写字楼的造价为8 000万元。由于该项写字楼地处商业繁华区,所在城区有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价,甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。20×7年12月31日,该写字楼的公允价值为 8 100万元。20×8年

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第6题

20×8年3月10日,甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业。租赁期开始日为20×8年4月15日。20×8年4月15日,该写字楼的账面余额45 000万元,公允价值为47 000万元。20×8年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48 000万元

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第7题

长江公司与远洋集团签订了一项经营租赁合同,远洋集团将其持有一块土地出租给长江公司,
租金为每年50万元,租赁期为8年。长江公司又将此土地转租给京客隆公司,租金为每年75万元,租赁期为5年。长江公司在将土地转租给京客隆公司时,应确认为投资性房地产。()

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第8题

2010年12月16日,甲公司与乙公司签订了一项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租赁期为3年,租赁期开始日为2011年1月1日,年租金为240万元,于每年年初收取。相关业务资料如下:(1)2010年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,准备出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万元。采用年限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于2006年

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第9题

某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为40万元,租期为5年,每年年末支付租金,租金为

某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为40万元,租期为5 年,每年年末支付租金,租金为14万元,折现率为10%,该租赁公司设定的附加率为()。

A.5 %

B.4%

C.3%

D.2%

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