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某企业转账支付金融机构手续费300元。

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第1题

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为()。

A．36%

B．62.07%

C．73．47%

D．80%

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第2题

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为()。

A．36%

B．62.07%

C．73．47%

D．80%

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第3题

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为（） A. 55.6% B.50. 0% C.61.2% D.66.7%

A．55.6%

B．50.0%

C．61.2%

D．66.7%

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第4题

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元,销售费用400万元，销售
税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

A．55.6%

B．50.0%

C．61.2%

D．66.7%

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第5题

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售
税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

A．55.6%

B．50.0%

C．61.2%

D．66.7%

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第6题

某宗地的土地取得成本为1500万元，土地开发成本为3000万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售
税费600万元，开发完成后的房地产价值为9000万元，则投资该宗地的收益率为()。

A．55.6%

B．50.0%

C．61.2%

D．66.7%

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第7题

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开
发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

A．9.2%

B．10.6%

C．10.1%

D．9.8%

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第8题

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为30
0万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（）。

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第9题

某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元，房地产开发成本为3000万元，其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元，“财务费用—利息支出”20万元，则请分析在计算该房地产企业土地增值税时，有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定：“土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定，该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。

A．3000-50=2950万元

B．2900万元

C．2050万元

D．3950万元

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