某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元，房地产开发成本为3000万元，其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元，“财务费用—利息支出”20万元，则请分析在计算该房地产企业土地增值税时，有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定：“土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定，该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

E.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税

A.房地产开发成本×5%以内

B.取得土地使用权所支付的金额×10%以内

C.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内

D.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内

A.利息+销售费用+管理费用

B.利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（不含利息支出）]×5%

C.利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]×5%

D.利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]×（5%+20%）

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

E.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.与转让房地产有关的税金（含印花税）

D.超过贷款期限的利息

A.5亿元

B.7亿元

C.10亿元

D.不允许扣除

A.利息+销售费用+管理费用

B.利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（不含利息支出）] ×5%

C.利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）] ×5%

D.利息+[取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）]× （5%+20%）

A.房地产开发成本×5%以内

B.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内

C.取得土地使用权所支付的金额×10%以内

D.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除

D.房地产开发企业与转让房地产有关的印花税

A.房地产开发成本X 5%以内

B.取得土地使用权所支付的金额X10%以内

C.（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）X10%以内

D.（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）X5%以内