为了促进当地经济发展和资金融通，某农村信用合作社预备改制为一家正规的农村商业银行，并开展多项现代化金融服务，关于该农村商业银行的设立和营业，下列说法不正确的有：

A.改制农村信用社，设立农村商业银行，应当经国家银行业监督管理委员会的批准，并且应当实缴注册资本5000万元人民币

B.要想开展代理发行、代理兑付、承销政府债券，买卖、代理买卖外汇的业务，必须经过中国人民银行的批准

C.该农村商业银行要在本村西部设立一家分支机构，必须提交证明其符合设立条件的文件到国务院银行监督管理委员会登记备案

D.为了给乡亲们提供更好的服务，该农村商业银行兴建了办公大厦，建成后的办公楼面积超出预计，该银行将剩余的一层办公室出租