交房时业主对物业公司一次性收取12个月的物业服务费有异议的回复是否合理从您收楼的那一刻起，我们的物业服务已经开展，高素质物业服务人员，贴心的凤凰管家为您服务，《河南省物业服务收费管理办法》明确指出可以预收不多于12个月的物业管理费的（）

A．三个月

B．四个月

C．五个月

D．六个月

A.在前期物业服务合同/物业服务协议约定物业服务内容、服务标准、违约金的收取标准；并按约定履行

B.发在收楼与日常催费过程，每月短信、微信、电话与书面催告函通知业主应按合同约定及时交纳物业服务费，逾期缴纳将按合同约定计算违约金

C.对欠费超过半年的，发送律师函正式告知，物业已按合同约定服务，请业主按合同约定缴纳物业服务费与违约金

D.对欠费超过12个月的业主，正式起诉，起诉不缴纳则申请法院强制执行

E.对欠费超过6个月的施停水停电收缴工作

问题:物业公司预收的物业费，在2019年第一季度预缴企业所得税时，应计入应纳所得税的金额是多少

A.物业管理费是保证物业公司正常运转的先决条件

B.物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用

C.更好的为业主提供优质品质服务

D.为了保证物业公司能正常的

A.合同交房时间：业主与房产公司签订买卖合同中约定的交房时间

B.集中交房时间：物业公司与房产公司对房屋进行移交接管的时间

C.实际交房时间：业主到物业服务公司办理售楼手续的时间

D.入住时间：业主实际居住的时间

A.合同交房时间：业主与房产公司签订买卖合同中约定的交房时间

B.集中交房时间：物业公司与房产公司对房屋进行移交接管的时间

C.实际交房时间：业主到物业服务公司办理售楼手续的时间

D.入住时间：业主实际居住的时间

A.借款期限为1个月、3个月时（到期一次性还本付息的还款方式），提前还款将收取违约金

B.提前还款都要收取违约金

C.借款期限为6、9、12个月时（等额本息的还款方式），提前还款无违约金

D.提前还款都不收违约金

问题：物业公司预收的物业费，增值税纳税义务何时发生？请简述政策规定。3月份物业费的增值税销项税额是多少

A.交房时物业公司应配备相关人员陪同业主验房，所验出的问题均需物业公司负责

B.验房时业主可携带自己的验房师进行验房，物业人员不需要全程陪同，只需送水电即可

C.验房时业主检查出的裂缝问题、窗户问题均要登记清楚，并将记录反馈至项目处并跟进维修进度

D.交房验房的前提必须是费用全部缴纳才可验房