下列关于各个类型商铺优缺点说法正确的是（）

A.底层商铺不能经营餐饮（明火）、娱乐等商业业态

B.底商未来的客户基础将相对可靠，投资者的风险相对较小

C.底商避免了过去底层不好卖的尴尬局面，而且获得了更大的投资收益

D.公建底商不受商业业态的经营限制

B．底商不仅避免了过去底层不好卖的尴尬局面，而且获得了更大的投资收益；鉴于商铺上面建筑将会带来稳定的客户流，底商未来的客户基础将相对可靠，投资者基本上没有风险

C．住宅底商注意事项：不能经营餐饮（明火）、娱乐等商业业态

D．公建底商注意事项：不受商业业态的经营限制

A.底商：即底层商铺,指位于住宅、写字楼等建筑物底层的商用铺位

B.普通商业地产层高为5.9米。5.9米~10米则按照两层建筑面积计算，超过10米则按三层建筑面积计算

C.土地性质：出让即日后40年完全产权

D.常见商业类型为独立式商业、商业街、底商。住宅底商注意事项：不能经营餐饮（明火）、娱乐等商业业态

A.独立式商业：整栋建筑体都为商业经营，可租可售，一般由百货公司、大型超市进行整体招租运营。是在一个建筑物内集中了若干专业的商品销售部门并向顾客提供多种类、多品种商品及服务的综合性零售形态

B.商业街：指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺

C.底商不仅避免了过去底层不好卖的尴尬局面，而且获得了更大的投资收益；鉴于商铺上面建筑将会带来稳定的客户流，底商未来的客户基础将相对可靠，投资者的风险相对较小

D.住宅底商注意事项：不能经营餐饮（明火）、娱乐等商业业态。公建底商注意事项：不受商业业态的经营限制

A.不能经营餐饮（明火）商业业态

B.不能经营娱乐商业业态

C.不能经营休闲设施商业业态

D.不受商业业态的经营限制

A.不能经营餐饮（明火）商业业态

B.不能经营娱乐商业业态

C.不受商业业态的经营限制

D.不能经营休闲设施商业业态

A.随底商上部产品物业类型定义调价比例

B.21%

C.25%

D.26%

A.底商：即底层商铺,指位于住宅、写字楼等建筑物底层的商用铺位

B.普通商业地产层高为5.9米。5.9米~10米则按照两层建筑面积计算，超过10米则按三层建筑面积计算

C.土地性质：出让即日后40年完全产权

D.常见商业类型为独立式商业、商业街、底商。住宅底商注意事项：不能经营餐饮（明火）、娱乐等商业业态

A.不受商业业态的经营限制

B.不能经营娱乐类

C.不能经营零售类

D.不能经营明火类餐饮