2004年7月，A市某科技公司一行19人参加B旅行社组织的北京旅游团．在京旅游的第一天，团内4位客人

A．住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构等

B．住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行

C．信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键

D．住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券

E．特殊目的机构(SPV)是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

关于住房抵押贷款证券化，下列说法错误的是()。

A．住房抵押贷款证券化是一种以住房抵押贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具

B．住房抵押贷款证券属于抵押权型证券，是房地产证券的一种

C．住房抵押贷款证券化可以为投资者和融资者分散和转移风险

D．住房抵押贷款证券化是指资金的需求者采取发行证券的方式在金融市场上取得资金

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。

A．随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识

B．所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者

C．住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者

D．购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益

购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。

A．随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识

B．所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者

C．住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者

D．购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益

资产证券化发展史上最早出现的证券化类型是()。

A．实体资产证券化

B．资产支撑证券化

C．住房抵押贷款证券化

D．现金资产证券化