A.延缓发放的成就共享奖金=本期计发奖金×成就共享奖金申报数据截止日银行存款账户余额÷成就共享奖金申报数据截止累计回款金额
B.项目在2016年7月11日后,贷入的前端融资,不视为集团自有资金投入
C.对于合作项目,原则上按签约销售金额的1%向项目公司收取品牌使用费
D.成就共享奖金分配时,若区域副总裁、区域总裁助理(直管/分管项目)分配金额不超过30万元的,100%发放现金奖励
第1题
A.成就共享激励=(净利润-年化自有资金投入*30%)*20%
B.成就共享激励=(净利润-年化自有资金投入*30%)*12%
C.成就共享激励=(净利润-年化自有资金投入*18%)*12%
D.成就共享激励=(净利润-年化自有资金投入*18%)*20%
第2题
B.区域总的成就共享分配方式为:股权奖励占比50%。现金奖励占比50%
C.扣除不可调用楼款延迟发放部分后的成就共享奖金=本期计发奖金合计*(1-成就共享奖金申报数据截止日银行存款账户余额(不含存款支持)/成就共享奖金申报数据截止累计回款金额)
D.对于合作项目,原则上按签约销售金额的1%向项目公司收取品牌使用费
E.项目无论何种原因在考核期内出现亏损,亏损额的20%由区域总、区域执行总、财务总承担
第3题
B.好房子项目所配置的 YJ260 产品,可单独参与成就共享激励计划,如《制度》规定的收楼阶段、结算阶段的去化率、交房率可以剔除 YJ260 产品
C.若我方为合作方代垫资金,无论合作方是否参与成就共享,我司垫资部分都要按照30%计算年化资金成本
D.计算成就共享奖金所扣除的外部贷款利息,基于谁使用谁承担的原则,在当经营性现金净回笼大于 0 之前,项目用多少贷款算多少利息
第4题
B.17年后获取的项目一线城市20个月,二线城市18个月,延期一个月回正,计提比例下降1%
C.在投资定案阶段申请双享分期的,在正式开发前的储备阶段,其占用集团自有资金的,需要按照10%计算年化资金成本,拿地后再申请分期的,原则上不予许,经特批的,储备阶段占用集团资金按照 15% 计算年化资金成本
D.区域副总裁、助理总裁分配金额超过30万的,现金50%,股权50%;未超过30万,现金100%
第5题
A.一二线项目双享制度方案规定,年化自有资金按30%计息时,成就共享奖金计提比例为20%
B.一二线项目双享制度方案规定,年化自有资金按18%计息时,成就共享奖金计提比例为12%
C.一二线项目要求净利润率≥8%,三四五线项目要求净利润率≥10%
D.下沉四五线由于北方冬歇期原因,原则上今年能开盘前提下,允许进行投资
第6题
下列关于预借成就共享奖金的说法,正确的是()
A.申请预借成就共享奖金时,必须通过BIP固定请示模板财务资金中心-价值双享-预借成就共享奖金流程发起申请
B.预借奖金只能通过可发放奖金的现金部分进行归还
C.土地拓展奖金属于 V6.0-V7.0 版本的, 土地拓展奖金属于成就共享奖励的一部分,可以预借
D.预借的成就共享奖金不可以分配给区域总裁
第7题
A.适用范围:2019年内10月16日至2020年1月31日期间销售的部分,在2020年4月30日前项目销售回款率达到70%且存在亏损的项目
B.在适用期间销售形成亏损的,应由项目跟投员工承担的亏损由集团大股东承担
C.豁免区域总裁在适用期间应承担的成就共享亏损处罚
D.城市公司平台跟投项目于适用期间销售形成的亏损,由集团大股东承担
第8题
A.使用外资项目在计算成就共享奖金时,需在净利润中扣除因使用外资而额外增加的资金成本
B.楼款被政府、银行或合作方等监控导致集团不能随时调用的,延缓该发放部分楼款对应的奖金
C.经集团财务资金中心确认属特殊存款支持的银行存款,可申请剔除
D.好房子项目所配置的YJ260产品,可单独参与成就共享激励计划
第9题
A.员工不在税收优惠地发放工资缴纳个税的,都需要在项目发放成就共享奖金并缴纳个税
B.员工在税收优惠地发放工资缴纳个税的,奖金的成本费用列支在税收优惠地公司
C.无论员工是否在税收优惠地发放工资缴纳个税的,奖金的成本费用都列支在项目公司
D.计提的集团双享办公室的奖金。在区域每季度分摊集团的平台费中已包含
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