（）客户林女士,北京人,已婚,家庭名下无房无贷,通过商业贷款购买一套89平米的普通商品房,该房位于朝阳区保利金泉家园,房产证下发日期为2015年4月,网签价420万元,最低过户指导价为460万元,那么此次交易时的契税和增值税及附加分别为多少

A.客户黎明在石家庄有套全款购买的商品房，北京无房，家庭名下无贷款记录

B.客户刘德华单身，外地人，名下有套朝阳区的办公用房，贷款已还清

C.客户郭富城北京人已婚，于 2010 年使用公积金贷款购买一套海淀区的商品房，目前贷款已还清，家庭名下再无其他住房

D.客户张学友北京人，于 2019 年 2 月离婚，名下无房无贷款记录

A.230万元

B.240万元

C.364万元

D.406万元

A.评估费12600元

B.评估费600元

C.担保费0元

D.担保费2400元

A.最多可以贷款7成

B.最多可以贷款4成

C.最多可以贷款8成

D.不能公积金贷款

A.22

B.24

C.27

D.30

A.荆轲，北京人，2019年2月份离婚，名下在京仅有一套住宅，已经网签，尚未办理过户

B.曹操，北京人，已婚，家庭名下在京无房，想购买其哥哥名下位于北四环欧陆经典的住宅

C.李白，江苏人，单身，北京无房，在京工作8年，一直缴纳社保不曾间断，近两年有一次车贷逾期和一次信用卡逾期

D.赵云，北京人，已婚，家庭在京只有一套住宅，因公司发展需要，将其石家庄房产做了抵押经营贷，无其他贷款购房记录，现打算用商贷再买一套北京住房

A.若贷款25年，最多可贷款48万元

B.若贷款25年，最多可贷款120万元

C.若贷款25年，最多可贷款80万元

D.无法计算贷款额度

A.杨先生家庭名下已有两套省内住宅，已限购

B.杨先生夫妻仅可在镇江购买一套住宅

C.产权登记在杨先生一个人名下，可购买1套

D.杨先生和配偶购房不受限制

A.若贷款25年,最多可贷款120万元

B.若贷款25年,最多可贷款116万元

C.若贷款15年,最多可贷款86万元

D.若贷款15年,最多可贷款80万元