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在北京通过商业贷款购买住房,下列哪些情形会被拒贷()

A.荆轲,北京人,2019年2月份离婚,名下在京仅有一套住宅,已经网签,尚未办理过户

B.曹操,北京人,已婚,家庭名下在京无房,想购买其哥哥名下位于北四环欧陆经典的住宅

C.李白,江苏人,单身,北京无房,在京工作8年,一直缴纳社保不曾间断,近两年有一次车贷逾期和一次信用卡逾期

D.赵云,北京人,已婚,家庭在京只有一套住宅,因公司发展需要,将其石家庄房产做了抵押经营贷,无其他贷款购房记录,现打算用商贷再买一套北京住房

答案
AB
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第1题

客户李先生想通过商业贷款购买一套商品住房,想在过户放款后半年内还清贷款,那么经纪人小张可以推荐的银行有哪些()

A.北京银行

B.建设银行

C.招商银行

D.中国银行

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第2题

()客户张强在北京有2套商业贷款购买的住房还在还贷,现欲贷款在成都购买一套住房,那么本次贷款会被拒贷
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第3题

客户薛科未婚单身,名下在北京无住房,但是在外地有住房且有商业贷款尚未结清,若薛科通过国管公积金组合贷款在北京购买住房,则其公积金部分最高贷款金额为80万()
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第4题

()客户张强在北京有2套商业贷款购买的住房还在还贷,现欲贷款在成都购买一套住房,那么本次贷款会被拒贷
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第5题

()客户袁杰欲通过商业贷款方式购买一套住房。在办理贷款前袁杰提供了个人征信报告,则下列哪些信息会体现在征信报告上

A.身份信息

B.配偶信息

C.居住信息

D.职业信息

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第6题

客户王先生,单身,北京户口,名下仅有一套在河北石家庄商业贷款购买的住房,贷款未结清,若王先生现在在北京购买普通住宅,商业贷款最高可以贷款6.5成()
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第7题

客户张轩在北京缴存公积金且符合公积金贷款要求,目前想在北京通过市属公积金贷款购买一处七十年产权的房产,该客户在沈阳有一个住房商业贷款正在还款中,在北京无房无贷经纪人小李说,由于该客户目前有商业贷款未还清,于是告知客户如果通过公积金贷款判定为“二套()
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第8题

于情,北京户籍,名下有一套朝阳区的住宅,欲再通过商业贷款购买一套西城区的住宅,现咨询经纪人关于住房商业贷款与住房抵押贷款,说法正确的是()

A.住房抵押贷款,可以用来炒股,但不可以用来买房

B.住房抵押贷款的借款人,即将失去房屋所有权

C.住房商业贷款可以选择等额本息的还款方式

D.住房商业性贷款的用途是非常明确的,即用于购买指定的住房

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第9题

()客户刘磊(单身)欲通过经纪人明豪购买招商江湾城的一套住房,此住房评估价120万元,刘磊名下无住房,现欲通过组合贷款的方式购买此住房。公积金贷款4年,商业贷款20年,则刘磊在申请贷款时所享受的利率应为多少

A.住房公积金贷款利率2.75%,商业贷款4.9%

B.住房公积金贷款利率3.25%,商业贷款4.9%

C.住房公积金贷款利率2.75%,商业贷款4.75%

D.住房公积金贷款利率3.25%,商业贷款4.75%

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第10题

()下列关于商贷套数认定及贷款成数表述正确的是

A.刘小能,北京人,已婚,固安两套住房的商业贷款未还清,北京有两套全款买的住房,银行拒贷

B.田甜,云南人,在云南曲靖有一套公积金住房贷款,北京无房,现购买远洋风景的普通住房,按首套贷款,贷6.5成

C.李小龙,北京人已婚,北京有一套公积金贷款未还清,在北京再用公积金贷款买房可以按照二套贷8成80万

D.刘丽芹和爱人,临沂人,已婚,爱人在外地有两套住房贷款已还清,北京有一套住房,可以商业贷款购买非普通住房,贷3成

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