A.华某的证言的证明效力优于叶某的证言
B.某县公安局申请华某出庭作证,应当在开庭前提出
C.若华、叶二人的证言相互矛盾,法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定
D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼,二审法院应将案件发回重审
第1题
房地产投资的(),包括投资回收和投资回报两部分。
A.收益或总回报
B.收益
C.总回报
D.不确定
第2题
房地产投资的收益或总回报,包括()两部分。
A.土地投资和房屋投资
B.投资回收和投资回报
C.生产投资和经营投资
D.房地产开发投资和购买投资
第3题
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分,下列有关说法不正确的是()。
A.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬
B.等额系列支付的年值与现值之间的关系为:A=P·i+P·i/[(1+i)n-1),其中P·i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收,而P·i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报,是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法
C.投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的,投资回收通常是用提取折旧的方式获得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
D.就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,而其投资回报则主要表现为开发商利润
第5题
关于房地产投资总回报,说法错误的是()。
A.房地产投资总回报包括投资回收和投资回报
B.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收
C.投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬
D.投资回报通常是用提取折旧的方式获得
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