A.市场价格
B.比准价格
C.收益价格
D.成本价格
第2题
A.凡有收益的资产均能采用收益法
B.待估资产可重新购置或建造
C.待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量
D.与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
第3题
A.给与需求原则
B.报酬递增与递减原则
C.替代原则
D.协调原则
第4题
A.供给与需求原则
B.报酬递增递减原则
C.替代原则
D.协调原则
第6题
A.被评估不动产的市场参照物及其相比较的指标.技术参数等资料是可以搜集的
B.收益期内,不动产权益拥有者获得未来预期收益所承担的风险可以预测,并可用货币来衡量
C.被评估不动产的未来收益必须是可以预测并可用货币来衡量的
D.被评估不动产预期获利年限可以预测
E.被评估不动产的客观收益可以预测并用货币衡量
第7题
第10题
收益还原法是将待估农用地未来各期正常年(),以适当的土地还原率还原,从而估算出待估农用价格的一种方法。
A.价格
B.利息
C.纯收益
D.待估价
第11题
收益法中的收益额指的是资产的()。
A.未来预期收益
B.平估基准日收益
C.评估前若干年的平均收益
D.实际取得的收益
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