A.维护业绩应该都拿走,这种行为应该重罚,把维护业绩补偿给被抢单的经纪人
B.如果维护人没有尽到维护义务,又实施抢单,应该剥夺维护业绩
C.如果维护人尽到维护义务,不能仅因为抢单就剥夺全部维护业绩
D.维护人不能成交维护房源,应该处罚,拿走维护业绩
第1题
A.贝壳陪审团拥有最高裁定权限
B.其裁定及结果不具有强制性
C.贝壳陪审团有权对与经纪人相关的业务规则进行意见收集和确认
D.陪审团对申诉人、被申诉人一视同仁,如审理中发现申诉人在申诉事实中存在违规行为应正常处理
第3题
A.张阿姨一个需求成交,其他需求也要维护,否则,会掉共享
B.张阿姨一个需求成交,其他需求不需要维护,不会掉共享
C.张阿姨的一个买房需求成交了,这个需求会到成交列表
D.经纪人小刘本来维护的客源张阿姨,其中的一个需求未维护掉共享,经纪人小刘可以在共享池认领(虽然共享池里张阿姨的手机号和现有客源手机号相同)
E.其他需求不维护,还会掉共享,掉共享后,这个经纪人可以再拾取。并且成交的需求会到客源成交的列表功能模块。在客源列表(对应需求的)不展示
第4题
A.和B都不可以录入带看
B.经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,在带看时,发现撞户。带客户看完房后,各自录入各自的带看即可
C.带客户看完房后,经纪人A和经纪人B做好沟通,协商好合作事宜,由其中一人录入带看
D.以上都不正确
第5题
A.一般推荐
B.合作推荐
C.独家代理
D.委托代理
第7题
A.经纪人小红为房源A的VIP角色人,与业主关系甚佳,经纪人小刘成交房源A后,小红以与业主关系好,促进本次成交为由,向成交人索要合作业绩
B.经纪人小张为抢占实勘角色,上传其他房源的实勘,后期再拍摄真实实勘
C.经纪人A已获取业主委托并将房源录入系统(经纪人A获取录入、维护等角色),经纪人B欺骗、恶意引导等方式让业主取消委托,而后再通过经纪人B报盘,以达到侵占维护角色的行为
D.业主已达成售房意向(成交价格谈拢),其他经纪人获知后,以自己的客户能够出更高价格/更好的支付方式,影响业主决策
第11题
A.经纪人的角色房源成交后会获得的业绩金额
B.经纪人的维护房源成交后会获得的业绩金额
C.小区内所有房源成交后的客源端业绩金额
D.小区内所有房源成交后的房源端业绩金额
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