A.和B都不可以录入带看
B.经纪人A约了客户甲看房,经纪人B也约了客户甲看房,在带看时,发现撞户。带客户看完房后,各自录入各自的带看即可
C.带客户看完房后,经纪人A和经纪人B做好沟通,协商好合作事宜,由其中一人录入带看
D.以上都不正确
第1题
A.因为小王带客户看的房子,所以因为由小王录入带看
B.录入A小区201室本房带看
C.同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看
D.录入A小区201室同户型带看或301室本房带看,两种方式选其一录入,不可同时录入
第2题
A.带看客户到业主家门口,还没进去,客户有事走了,此时将此客户录入带看
B.带一家三口同时看一套房,将作为3个客户分3个带看录入系统
C.一天带看同个客户一次看了5套房,分5次录入
D.带看时,发现与A经纪人撞户了,当天一起带看了此客户,最后协商由其中一人录入此次带看
第3题
A.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看两人均可录入
B.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看由其中一人录入
C.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,并未提交申请核销对应带看
D.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,两人需于带看次日24点前核销该客户
第4题
A.小王和小李可以各录入2套房源
B.小王可以录入4套房源的带看,小李不可以录入
C.小李可以录入4套房源的带看,小王不可以录入
D.小李和小王只能协商由1个人录入4套房源的带看
第5题
A.录入准确带看时间,实际发生带看的时间与系统录入的带看时间,正负误差不可大于半小时
B.选择实际与带看人及客户共同进入房屋发生陪看行为的经纪人;若无前述经纪人,则不录入
C.同一购房需求下的同组客户,可以录入多个效带看
D.带看发生代替或者合作时,经纪人 A 的客户委托经纪人 B 帮忙带看时,带看应由经纪人 A 录入系统内,经纪人 B 不可录入
第6题
A.第二天录入客户与带看,符合规定,不处罚
B.第二天录入客户与带看,属于带看未及时录入,扣除6分信用分
C.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除6分信用分
D.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除3分信用分
第7题
A.经纪人录入带看信息时,需选择产生真实带看的客户
B.经纪人录入带看信息时,需录入准确带看时间,实际发生带看的时间与系统录入的带看时间,误差不可大于一小时
C.经纪人录入带看信息时,需选择真实发生带看的房源与数量,不可多录、且系统中可录带看的房源不可少录或不录
D.针对同一购房需求下的同组客户,只能录入一个有效带看。可将其发生带看同组客户的真实有效电话,添加在内网系统中或增加备用联系人
E.带看结束后,经纪人应在次日24点前将正确的带看信息录入内网系统
第8题
A.带看客户虚假:带看客户不存在
B.带看行为虚假:带看客户未进入室内看房
C.带看数量虚假:录入带看量大于实际带看量
D.一带多拆:针对同一客户,一次带看多套房源,拆分成多个带看分给其他经纪人录入内网系统
第9题
A.没看本房,带看录入的是本户型带看,可以写房评
B.带看录入的是反户型,可以写带看房评
C.带看录入的是本房带看,可以写带看房评
D.带看客源是合作联盟中的客户,且不是发起人,不可以写带看房评
第10题
A.带看最晚于次日24点前录入系统
B.录入带看日期必须为带看实际发生日期
C.客户电话错误,不用无效带看,直接无效客户就可以了
D.获取真实有效客户的联系电话后,经纪人应在当日24点前录入内网系统
第11题
A.录入内网作业系统之前,对周围小部分人进行传递,包括本人/本店/本区等,包括微信群、朋友圈、短信、邀请带看、配合带看、口头传递、任何宣传形式等
B.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等
C.录入内网作业系统之前,经纪人先对客户/同事进行宣传销售动作,直到此房源即将签约,才将房源录入内网作业系统中
D.经纪人A获知在售的房源信息(业主并未直接委托A,而是委托给了其他经纪人B),在房源未录入内网作业系统的情况下,直接对自己的客户销售此房(包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金等)
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