A.签订销售合同
B.收齐全款
C.商品房已交付业主
D.竣备
第1题
A.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时: 借:应收账款 1 000 000 贷:主营业务收入 1 000 000
B.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时: 借:分期收款开发产品 700 000 贷:开发产品——商品房 700 000
C.在移交房屋、收到甲公司交来第一笔款项500 000元时: 借:银行存款 500 000 贷:主营业务收入——商品房销售收入 500 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本: 借:主营业务成本——商品房销售成本 350 000 贷:分期收款开发产品 350 000
D.2009年8月,根据分期收款销售合同规定收取第二笔款项300 000元时: 借:银行存款 300 000 贷:主营业务收入——商品房销售收入 300 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本: 借:主营业务成本——商品房销售成本 210 000 贷:分期收款开发产品 210 000
E.2010年8月,根据分期收款销售合同规定收取第三笔款项200 000元时: 借:银行存款 200 000 贷:主营业务收入——商品房销售收入 200 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本: 借:主营业务成本——商品房销售成本 140 000 贷:分期收款开发产品 140 000
第2题
某房地产开发企业采用分期收款方式出售给甲公司一幢商品房, 该商品房实际成本为70万元,现以价款100万元销售,双方签订的合同规定价款分三次支付:2008年8月移交房屋时支付50万元,2009年8月支付30万元,2010年8月支付20万元。根据上述资料,企业所作会计分录正确的有()。
A.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时: 借:应收账款 1 000 000 贷:主营业务收入 1 000 000
B.签订分期收款销售合同将商品房销售给甲公司时: 借:分期收款开发产品 700 000 贷:开发产品——商品房 700 000
C.在移交房屋、收到甲公司交来第一笔款项500 000元时: 借:银行存款 500 000 贷:主营业务收入——商品房销售收入 500 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本: 借:主营业务成本——商品房销售成本 350 000 贷:分期收款开发产品 350 000
D.2009年8月,根据分期收款销售合同规定收取第二笔款项300 000元时: 借:银行存款 300 000 贷:主营业务收入——商品房销售收入 300 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本: 借:主营业务成本——商品房销售成本 210 000 贷:分期收款开发产品 210 000
E.2010年8月,根据分期收款销售合同规定收取第三笔款项200 000元时: 借:银行存款 200 000 贷:主营业务收入——商品房销售收入 200 000 同时结转与上述商品房销售收入相关的销售成本: 借:主营业务成本——商品房销售成本 140 000 贷:分期收款开发产品 140 000
第5题
A.与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
B.已经收到了房款或取得了收取房款的权力
C.商品房已经有关部门验收合格,商品房的钥匙已交付给了购买方
D.办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
第8题
A.商品房已经有关部门验收合格,商品房的钥匙已交付给了购买方
B. 与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
C. 已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力
D. 办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
第10题
A.与购买方签订的商品房销售合同
B.项目概算或施工图预算
C.商品房销售价目表
D.首付款收款凭证及银行按揭相关凭证
第11题
A.法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B. 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件
C. 双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
D. 因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人
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