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[单选题]

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,以下关于跨期分摊说法正确的有__。 ()

A.土地已获取分期开发,受益期区未开发的亦应参考分摊。 

B.后期地块未获取时,仅在已取得地块中进行分摊;后期土地获取后再调整前期分摊成本。 

C.前期未预见的后期发生的,不再追溯分摊至前期已开发地块,仅在后期地块分摊。 

D.前期已明确后期需配建的红线外设施,前期受益应参与分摊。 

E.本期应建车位及人防,建设在后期,成本由后期承担

答案
D、前期已明确后期需配建的红线外设施,前期受益应参与分摊。 
更多“根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,以下关于跨期分摊说法正确的有__。 ()”相关的问题

第1题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,社区管网工程按__分摊()

A.地上可售面积

B.建筑面积

C.占地面积

D.地上建筑面积

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第2题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,景观环境工程按__分摊()

A.占地面积

B.建筑面积

C.可售面积

D.计容面积

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第3题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,土地成本按照各业态的__ __计算土地价款归集到对应业态()

A.占地面积

B.建筑面积

C.可售面积

D.计容面积

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第4题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,工程建设其他费用、开发间接费按照()分摊

A.地上可售面积

B.总建筑面积

C.占地面积

D.地上总建积面积

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第5题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,集团成本分摊执行“谁受益谁分摊、紧前不紧后”原则,主要以__ __为分摊依据()

A.占地面积

B.建筑面积

C.可售面积

D.销售收入

E.计容面积

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第6题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,行政事业性收费与前期工程费用中,临建板房及临建售楼部按受益产品__分摊。 ()

A.占地面积 

B.建筑面积 

C.可售面积 

D.计容面积

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第7题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,自持酒店、商业、()分摊至地上可售产品,其他成本自身归集不分摊

A.土地成本和景观环境工程

B.土地成本和社区管网工程

C.景观环境工程和社区管网工程

D.景观环境工程和公共配套设施

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第8题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,延后分摊需提报《不符合制度专项分摊方案》,经区域总裁签字确认,提交__审批后实施()

A.集团成本管理部总经理

B.集团成本管理中心总经理

C.集团成本管理中心总经理或视情况报集团总裁

D.集团总裁

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第9题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,若项目分期开发且受益区域存在未开发部分,按占地面积在各期中分摊,再按()在同期不同产品间分配

A.地上建筑面积

B.总建筑面积

C.可售面积

D.计容面积

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第10题

根据集团《成本归集及分摊管理办法(2016修订)》规定,以下__归集为营销售用()

A.项目营销部门发生的所有费用

B.销售案场特约物业服务支出

C.未在合同总价中扣除的销售/收楼/工程质量原因造成的减免或赠送物业服务费

D.自2015年1月1日起明确的,为促进项目销售,应区域项目要求新开业的酒店,其新开业期亏损

E.租赁临时展销中心的租金和装修(含硬软装)成本

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