承接业务时,需要编制房屋状况说明书的有（）

A.按相关规定转让经纪业务

B.对外发布房源信息

C.为有利害关系的房屋提供经纪服务

D.就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同

E.不编制房屋状况说明书

A.审查贷款资格

B.实地查看房屋

C.编制房屋状况说明书

D.粉刷房屋

E.办理房屋交接手续

A.选用房地产经纪服务合同范本

B.告知房屋交易涉及的税费

C.是否与委托房屋有利害关系

D.告知委托房屋的市场参考价格

A.看房确认书

B.房屋状况说明书

C.房屋出售经纪房屋合同

D.房屋承购经纪服务合同

详细记录房屋状况的业务文书是()

A.看房确认书

B.房屋状况说明书

C.房屋出售经纪服务合同

D.房屋承购经纪服务合同

A.产权有纠纷的房屋

B.其他共有人不同意出售的房屋

C.经济适用房

D.没有合法产权证书的房屋

A.房屋使用说明书

B.房屋状况说明书

C.房屋交易说明书

D.房屋保障说明书

A.业务招揽规范

B.业务承接规范

C.业务办理规范

D.经纪服务费用收取规范

《房地产经纪管理办法>明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制()。

A.不动产说明书

B.房屋状况说明书

C.房屋使用说明书

D.房屋质量保障书

A.是否与委托房屋有利害关系

B.委托房屋的市场参考价格

C.房屋交易涉及的税费

D.经纪服务收费标准和支付时间

E.双方当事人的权利和业务

A.房屋产权状况、房屋交易信息根据房屋权利人提供的资料或说明编写，无需核实权属情况

B.在实际交接房屋时，如果房屋实物状况与房屋状况说明书记载的状况不一致，应以说明书记载的状况为准

C.根据亲自查看的情况，真实描述、详细记录房屋状况和信

D.房屋状况说明书应及时更新

E.房屋状况说明书编制及更新要经委托人签字确认，房地产经纪机构加盖公章后生效