房屋出售人委托办理居间业务时,房地产经纪人员办理的事宜有（）

A.房屋区位状况

B.房屋使用相关费用

C.房屋实物状况

D.物业管理状况

E.配置家具、家电情况

A.客户初步表达委托意愿时

B.接受房屋出售、出租初步委托前

C.接受房屋出售、出租初步委托后

D.签订房地产经纪服务合同前

E.签订房地产经纪服务合同后

A.查看委托交易房屋的《房屋所有权证书》

B.实地查看房屋，核实房屋的坐落、楼层、建筑面积、规划设计用途

C.共有权人情况、土地使用状况、房屋性质、抵押情况等权属及权利情况

D.房地产经纪机构无权查验出售房屋的房地产权属证书

A.房屋区位状况

B.房屋实物状况

C.物业管理状况

D.其他状况

A.房屋交易合同

B.房屋状况说明书

C.房屋出售委托授权书

D.房地产经纪服务合同

A.应当尽快与卖方签署房屋出售经纪服务合同

B.应当尽快与买方签订房屋承购经纪服务合同

C.采取多家委托的方式防止跳单

D.告知买卖双方不可以同时委托多家经纪机构办理经纪业务

A.房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息

B.房屋所有权人口述的信息

C.房屋所在小区的物业服务企业告知的信息

D.房地产开发企业告知的信息

A.房屋所有权人及其代理人（有代理人的）的有效身份证明复印件

B.房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件

C.委托出售房屋的市场参考价格

D.房屋所有权人出具的合法的授权委托书（代理人办理房屋出售事宜的）

E.经纪服务内容和完成标准

A.自然

B.实物

C.区位

D.物业管理

A.了解房屋的区位状况

B.核实房屋的权属状况

C.了解房屋的实物状况

D.了解房屋的物业管理状况

E.了解房屋的目前的市场价位

A.查看房屋业主信息

B.查看房屋权属信息

C.查看房屋区位状况

D.查看房屋实物状况

E.查看房屋物业管理状况