李曹冲，89周岁，配偶张淑芳，88周岁，两人共同共有一套某小区的三居室。2019年2月，李曹冲公证委托其子李煜办理此房出售事宜，委托期限为6个月。2019年5月李曹冲不幸去世，李曹冲去世一周后，家人签署房屋买卖合同，下列说法中错误是（）

A.产权共有人张淑芬可以直接签署《房屋买卖合同》

B.产权共有人张淑芬和代理人李煜共同签署《房屋买卖合同》

C.代理人李煜可以直接签署《房屋买卖合同》

D.先办理继承公证及过户手续，再由新产权人签署《房屋买卖合同》

A.12年

B.17年

C.19年

D.25年

A.30

B.21

C.23

D.25

A.29年

B.30年

C.21年

D.26年

A.对张某和李某均应予处罚

B.对张某和李某均应不予处罚

C.对张某应予处罚，而对李某不予处罚

D.对张某不予处罚，而对李某应予处罚

A.25

B.26

C.29

D.30

A.30年

B.24年

C.29年

D.拒贷

A.25

B.26

C.29

D.30