计算房地产开发企业土地增值税时，下列说法符合当前税收政策的是（）

A.房地产企业用建造项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理

B.回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除

计算房地产开发企业土地增值税时，下列表述符合税收现行政策的有()。

A．房地产开发企业建造普通标准住宅出售，免征土地增值税

B．以土地(房地产)作价入股进行投资或联营，免征土地增值税

C．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

D．在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C.房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费不得计入房地产开发成本

D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

A.房地产开发企业的预提费用，可以在土地增值税清算时作为扣除项目扣除

B.房地产开发企业根据合同约定扣留的质保金不得作为扣除项目计算扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计人房地产开发成本计算扣除

A.房地产开发企业的预提费用，可以在土地增值税清算时作为扣除项目扣除

B.房地产开发企业根据合同约定扣留的质保金不得作为扣除项目计算扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计人房地产开发成本计算扣除

房地产开发企业在计算土地增值税时，允许扣除的项目包括已向税务机关缴纳的各种税金。( )

A.房地产开发企业转让未经开发的土地使用权

B. 房地产开发企业转让存量房

C. 非房地产开发企业转让新建房

D. 房地产开发企业转让新建房

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A.耕地占用税

B.借款利息费用

C.房地产开发企业取得土地使用权所支付的契税

D.土地出让金

根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视网销售处理

B.回迁户支付给房地产开发食业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除

D.房地产开发仓业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

A.对于利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息的，其允许扣除的房地产开发费用按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5%以内扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除