第48题: 关于新建商品房买卖合同备案主体的说法，正确的是（）

A.商品房卖方单方办理

B.商品房买方单方办理

C.商品房买卖双方共同办理

D.不能由房地产经纪机构代办

A.商品房买卖合同

B.商品房认购协议书

C.商品房预售合同

D.商品房租赁合同

关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是()。

A.买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容

B.买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出

C.管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”

D.经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源

A.交接《商品房买卖合同》，登记移交时间，对备案材料初审 报备将《商品房买卖合同》用印送交易所备案

B.交接《商品房买卖合同》，登记移交时间，对备案材料初审报备将《商品房认购合同》用印送交易所备案

C.交接《商品房买卖合同》，对认筹材料初审报备将《商品房买卖合同》送交易所备案

D.交接《商品房认筹合同》，登记移交时间，对备案材料初审报备将《商品房买卖合同》用印送交易所备案

A.未在合同附件中加盖房地产开发企业印章

B.不在合同约定分摊的共有面积

C.将商品房销售广告和宣传资料写入合同

D.不在合同中约定合同备案有关内容

A.买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容

B.买受人自行设置直询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出

C.管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖合同登记备案章

D.经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套）商品房为可售房源

A.签订《商品房买卖合同》并将备案所需的完整材料移交给内控

B.签订《商品房认购合同》并将备案所需的完整材料移交给内控

C.签订《商品房买卖合同》并将备案所需的完整材料移交给财务

D.签订《商品房认购合同》并将备案所需的完整材料移交给按揭专员

A.房屋租赁合同

B.房屋买卖贷款合同

C.新建商品房预售合同

D.房地产经纪服务合同

A.房地产开发企业基本情况

B.销售项目基本情况

C.销售技巧

D.签订买卖合同的程序

E.房屋瑕疵回避方法

A.2018年9月01日

B.2018年9月10日

C.2018年9月25日

D.2018年9月30日