甲开发商修建某小区，并与乙物业公司订立物业服务合同，期限三年。翌年，该小区成立业主大会并选举产生了业主委员会，业委会以该物业合同未经其同意为由，拒绝支付物业费。一个月后，业主委员会与丙物业公司订立了物业服务合同，期限为五年，丙物业公司接管小区后将全部物业管理工作转让给丁物业公司。随后经业主大会同意，业主委员会通知丙公司解除物业服务合同，丙公司收到通知后不予理睬。对此，下列哪一选项是正确的（）

案例二

某住宅小区在业主委员会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物业公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主代表，业主代表选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。

问题

20．甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？

21．小区业主的行为是否正确？说明理由。

22．业主委员会的职责有哪些？

23．假如经业主大会2／3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的

物业服务合同？

A.业主委员会无权提起诉讼，解除物业服务合同应当以全体业主的名义提起诉讼

B.物业服务合同对方当事人为甲房地产开发公司，解除合同请求只能由甲房地产开发公司提出

C.业主委员会代拖欠物业费的业主缴纳物业费后，物业服务合同可以解除

D.业主大会作出与乙物业公司解聘物业服务合同决定的程序不合法，业主委员会无权请求解除物业服务合同

A.业主大会

B. 业主委员会

C. 临时业主大会

D. 业主委员会主任

A.业主大会

B.业主委员会

C.临时业主大会

D.业主委员会主任

A.建设单位

B.业主委员会

C.政府主管部门

D.新物业服务企业

A.业主大会

B. 业主委员会

C. 居民委员会

D. 业主大会筹备组

2014年7月，住在顶层的3户业主发现房间

A.对于花园小区的建设单位与蓝天物业公司签订的前期物业服务合同，甲可以其并非合同当事人为由进行抗辩

B.蓝天物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，但是乙和丙拒绝交纳物业费，乙认为其与家人常年在国外，房子基本空着，没有享受相关物业服务

C.因多数业主对蓝天物业公司不满，业主大会依法解聘了现有的物业服务公司，因包括乙、丙在内的多家业主拖欠物业费，被解聘的物业服务公司可以向业主委员会要求交纳物业费，否则有权不退出本小区

D.蓝天物业公司被解聘后，物业服务合同已经终止，但蓝天物业公司拒绝搬离小区，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同终止后的物业费

A.部分业主推荐

B.业主委员会票决

C.招投标

D.居民委员会指定