A.若申请成就共享奖金批次已竣工备案满半年,则该批次申请奖金时未售车位按照总成本50%调减净利润
B.申请收楼阶段奖金条件之一,车位已签约面积占车位整体可售面积40%以上
C.申请结算阶段奖金条件之一,车位已签约面积占车位整体可售面积60%以上
D.未出售的车位的亏损成本分摊,一二线城市中心城区的车位售价按100%计算
第1题
A.申请结算阶段奖金,未售车位成本按照总成本的50%调减净利润
B.未出售的车位的亏损成本分摊,一二线城市中心城区的车位售价按50%计算
C.一二线城市中心城区的未出售车位亏损不需要分摊
D.若政府无明文规定人防车位可售,则人防车位(人防地下室)成本全部分摊至可售产品
第2题
A.若申请成就共享奖金批次已竣工备案满半年,则该批次申请奖金时未售车位按照留抵成本50%调减净利润
B.申请收楼阶段奖金条件之一,车位已签约面积占车位整体可售面积40%以上
C.结算阶段,已签约面积占整体可售面积95%以上
D.未出售的车位的亏损成本分摊,一二线城市中心城区的车位售价按100%计算
第4题
A.经营月报中可租售的未售车位收入折现系数是1
B.成就共享车位一二线城市折现系数是0.5
C.同心共享中可租售的未售车位收入折现系数是1
D.成就共享车位非一二线城市折现系数是0
第5题
A.预售阶段,总包合同实行总价包干,也需要完成总包工程施工图预算才可以申请
B.主体封顶阶段,需要完成所有楼栋完成设计层数屋面层浇筑才可以申请
C.收楼阶段,申请成就共享楼栋交付率达到85%才可以申请
D.结算阶段,除车位及公配外的未售存货按成本价20%调减净利润,调减部分待实现销售后转回
第6题
A.预售阶段,项目须提交符合要求的总包施工图预算,区域完成初审,上报集团成本管理中心才可申请
B.竣工备案阶段,需要所有楼栋取得竣工备案表才可以申请
C.收楼阶段,需要已签约面积占整体可售面积90%才可以申请
D.结算阶段,车位已签约面积占车位总可售面积的65%以上才可以申请
第7题
A.投资阶段—降低车位配比,减少地下车位占比
B.设计阶段—注重地下室规划,提高使用效率
C.开发阶段—结合住宅去化、车位配比情况,采用捆绑销售、搭售等方式
D.双享制度—在申请阶段阶段分红时,对末销售的车位,需按其成本的50%调减净利润
E.未售车位对成就共享奖金有较大影响
第8题
A.0.51亿
B.0.68亿
C.0.85亿
D.1.19亿
第9题
A.申请预借成就共享奖金时,必须通过BIP固定请示模板财务资金中心-价值双享-预借成就共享奖金流程发起申请
B.预借奖金只能通过可发放奖金的现金部分进行归还
C.土地拓展奖金属于 V6.0-V7.0 版本的, 土地拓展奖金属于成就共享奖励的一部分,可以预借
D.预借的成就共享奖金不可以分配给区域总裁
第10题
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