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[多选题]
经纪人王飞在为客户进行购房资质的说明，在一些情况下客户不需要购房资质，请问包含以下哪几种（）
A.房屋继承
B.房屋买卖
C.房屋赠与
D.夫妻更名
答案
ACD
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第3题
经纪人王一凡约好客户早10:30带看新房盛恒时代，客户9：30到达售楼处，给王一凡打电话，经纪人正确做法（）
A.经纪人第一时间报备，备注写明客户已到售楼处，说明情况
B.经纪人第一时间联系驻场，说明情况，安排接待
C.经纪人跟客户说明案场规则，让客户先在停车场等候经纪人
D.经纪人第一时间联系开发商销售，以复访形式安排自己熟悉销售接待
第4题
经纪人张晓飞在进行签约时需要确认客户王翠翠相关信息，下列选项中，需要确认的是（）
A.王翠翠的贷款资质
B.王翠翠的购房资质
C.王翠翠家庭目前名下住房的套数
D.王翠翠配偶的在职证明
第5题
王亦贤在门店接待客户李飞时，李飞询问自己能否在广州市区购房。那么下列不会影响李飞在广州市限购区域的购房资质的是（）
A.李飞在2016年通过遗嘱继承了爷爷名下的一套住宅
B.李飞目前婚姻状况如何
C.李飞在2019年购买了一套番禺海伦堡国际公寓
D.李飞是否为广州市户籍人士
第8题
客户购房所在的城市要求连续缴纳2年社保，才有购房资格，但客户仅连续缴纳1年，经纪人回复客户“我曾有一个购房客户通过其他渠道花了几万元买了2年社保”，建议客户也通过此方法获得购房资质。经纪人的这种行为是否正确（）
第9题
以下业务场景的表述中哪项是错误的（）
A.客户钱花进入门店后，经纪人王飞第一时间热情问好，询问客户需要什么帮助
B.当业主李雪在挂牌犹豫时，经纪人王飞主动介绍百家颐的服务和自己的优势
C.经纪人王飞在接受委托后留下了业主李雪的有效联系方式
D.经纪人王飞将客户钱花送出门店后即返回店内
第10题
在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括()。
A.确认购房客户购买资质(限购背景下)、贷款资格
B.向购房客户解释商品房认购协议书条款内容
C.核实购房人有效身份证件
D.带领客户缴纳购房款
E.提醒购房客户查看购房须知、注意购房风险
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