客户李雯承租了一套张沙名下的商铺，双方约定李雯在签订合同当日支付定金5万元，其它款项于2018年7月3日交房当日支付，合同违约金约定为20万元，现双方就违约责任咨询经纪人罗瑜，以下罗瑜的回答中正确的是（）

A.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍返还定金共计10万元

B.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙支付违约金20万元

C.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍返还定金10万元且支付违约金20万元

D.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍赔偿合同违约金共计40万元

A.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍返还定金共计10万元

B.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙支付违约金20万元

C.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍返还定金共计10万元并且支付违约金20万元

D.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙支付违约金20万元，返还定金5万元，但不能再要求双倍返还定金10万元

A.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍返还定金共计10万元

B.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙支付违约金20万元

C.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙双倍返还定金共计10万元并且支付违约金20万元

D.若张沙未能按时交房，李雯可要求张沙支付违约金20万元，返还定金5万元，但不能再要求双倍返还定金10万元

A.在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益

B.可以决定是否允许将房屋转租

C.租期未满时，出租方出卖房屋，张雯在同等条件下有权优先购买

D.租期届满时，出租方继续出租房屋的，张雯在同等条件下有权优先承租

A.78000元

B.80000元

C.81000元

D.82000元

A.2023年6月15日

B.2028年6月15日

C.2038年6月14日

D.2048年6月14日

A.房地产经纪服务合同

B.物业管理合同

C.房屋租赁合同

D.不动产权证

A.10

B.15

C.20

D.25

A.张凯单身，郑州本地人，在郑名下有一套成套住宅

B.李明外地人，有近三年内连续24个月的社保证明，名下无房

C.吴红郑州户口，已婚，定居珠海，在郑无房，珠海名下有一套三居室

D.李莉夫妻均为郑州户口，李莉名下一套成套住宅和商铺