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[多选题]

王飞第一段婚姻关系期间拥有一套华保新寓的房产,房产证登记时间为2004年5月14日,登记的是王飞及其前妻两个人的名字,离婚时,离婚协议中规定华保新寓的房产归前妻所有并于2018年7月16号办理夫妻更名,以下办理流程正确的是()

A.办理夫妻更名无需开具购房证明

B.夫妻更名免征增值税、个税及契税

C.王飞及前妻办理更名时均需到场

D.若更名后出售华保新寓,则此房免征增值税

答案
ABCD
更多“王飞第一段婚姻关系期间拥有一套华保新寓的房产,房产证登记时间为2004年5月14日,登记的是王飞及其前妻两个人的名字,离婚时,离婚协议中规定华保新寓的房产归前妻所有并于2018年7月16号办理夫妻更名…”相关的问题

第1题

张某与妻子王某婚后共同购买房产一套,并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子,单独居佳。2018年张某去世,该住房由王某独自居住。下列说法正确的是()(2019年4月27省属真题)

A.张某去世后,该房产变更登记前,房产归王某一人所有

B.张某去世后,无论是否对该房产变更登记,该房产归王某和小张共有

C.因房产证上所有权入登记为张某,所以张某去世前拥有该房产所有权

D.张某去世后,因房产由王某独自居住使用,所以房产归王某一人所有

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第2题

业主胡飞出售了名下的一套住宅,该套住宅是胡飞通过父亲赠与所得,原产权证登记时间为2013年8月5月,建筑面积100㎡,计税总价150万元,新不动产权证登记时间为2018年9月5日,计税单价为26000元/㎡,该套住宅为胡飞家庭名下的唯一住宅,此次交易需要缴纳个人所得税()元

A.0

B.15000

C.26000

D.220000

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第3题

张某与妻子王某婚后共同购买房产一套,并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子,单独居住。2018年张某去世,该住房由王某独自居住。下列说法正确的是()。

A.张某去世后,该房产变更登记前,房产归王某一人所有

B.张某去世后,无论是否对该房产变更登记,该房产归王某和小张共有

C.因房产证上所有权人登记为张某,所以张某去世前拥有该房产所有权

D.张某去世后,因房产由王某独自居住使用,所以房产归王某一人所有

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第4题

王林与王木是双胞胎兄弟,二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房,二人于父亲去世后一个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作一份更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上记载出现了错误。下列表述正确的有()。

A.房产证与房屋登记簿不一致时,一般以后者为准

B.王木有证据证明房屋登记簿错误的,可以申请更正登记

C.如果王林不同意更正房产登记簿,王木可以申请异议登记

D.异议登记之日起30日内王木不起诉,异议登记失效

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第5题

王林与王木是双胞胎兄弟,二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房,于父亲去世后1个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作一更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上的记载出现了错误。下列说法何者正确?

A.房产证与房屋登记簿不一致时,一般以后者为准

B.如果王木有证据证明房屋登记簿登记错误,可以申请更正登记

C.如果王林不同意更正,王木可以申请异议登记

D.异议登记之日起30日内王木可以起诉,否则异议登记失效

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第6题

王木与王林是双胞胎兄弟,二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房,于父亲去世后 1个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作出更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上的记载出现了错误。下列说法正确的是:

A.房产证与房屋登记簿不一致时,一般以后者为准

B.如果王木有证据证明房屋登记簿登记错误,可以申请更正登记

C.如果王林不同意更正,王木可以申请异议登记

D.异议登记之日起30日内王木可以起诉,否则异议登记失效

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第7题

王木与王林是双胞胎兄弟,二人共同继承了父亲遗留下来的一栋楼房,于父亲去世后1个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作一更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上的记载出现了错误。下列说法正确的有:

A.房产证与房屋登记簿不一致时,一般以后者为准

B.如果王木有证据证明房屋登记簿登记错误,可以申请更正登记

C.如果王林不同意更正,王木可以申请异议登记

D.异议登记之日起30日内王木可以起诉,否则异议登记失效

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第8题

王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同,5月5日王某支付了首付款,5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记,5月20日办理完毕房屋抵押登记,5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某支付的购房款支付给李某,5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定,王某取得房屋所有权的时间是()

A.5月3日

B.5月15日

C.5月21日

D.5月22日

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第9题

王林与王木是双胞胎兄弟,二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房,二人于父亲去世后一个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误,就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作更正。王木得知此事后,认为王林的房产证没有问题,而是房屋登记簿上记载出现了错误。下列说法何者正确()

A.房产证与房屋登记簿不一致时,一般以后者为准

B.如果王林有证据证明记载有错误,则可以申请更正登记

C.如果王木不同意更正的,则王林可以申请异议登记

D.异议登记之日起30日内王林可以起诉

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第10题

赵某和王某结婚2年,婚姻关系存续期间,赵某请求人民法院分割共同财产,不可以作为法定事由分割财产的是()。

A.王某变卖夫妻共同财产,以极低的价格把一套房产变卖给自己的姐姐

B.赵某与前妻所生的儿子患重大疾病需要医治,王某不同意支付相关医疗费用

C.赵某的妹妹做生意向赵某借钱,王某不同意

D.王某伪造夫妻共同债务150万元

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