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[单选题]

客户张晓宁在看某小区房子时，对公摊不理解，便询问经纪人李娇娇。以下属于公摊面积的是（）

A.电梯面积

B.私人花园

C.电梯、绿地

D.道路、路灯、非经营性车场车库

答案

电梯面积电梯绿地

发布时间：2022-04-16

纠错

更多“客户张晓宁在看某小区房子时，对公摊不理解，便询问经纪人李娇娇。以下属于公摊面积的是（）”相关的问题

第1题

客户张晓宁在看某小区房子时，对公摊不理解，便询问经纪人李娇娇。以下属于公摊面积的是（）

A.电梯面积

B.私人花园

C.配电房面积

D.私有走廊

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第2题

李臣告诉徒弟，分摊的共有公用建筑面积简称公摊面积，则以下选项中，不计入公摊面积的是（）

A.走廊面积

B.电梯面积

C.消防通道面积

D.小区公园面积

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第3题

经纪人张某8月9日上午社区开发时获取一套符合录入标准的房源，在小区遇到经纪人李某正在带看，两人交流后，得知李某客户的购房意向与这套房源匹配，于是推荐李某带客户看房。张某回到店里后，第一时间录入了此套房源，并帮李某客户约业主谈判。关于经纪人张某和李某，以下说法错误的是（）

A.张某的做法正确

B.张某的行为是错误的，获取房源信息后，要在1个小时之内录入房源

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于销售线下房源

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第4题

客户孙祥欲通过经纪人刘金购买一套商品房，以下不会被计入该房屋公摊面积的是（）

A.楼梯面积

B.电梯面积

C.配电房面积

D.保安亭

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第5题

张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买位于市中心的一套房屋。甲公司通知张某看房时，张某约朋友李某一同前往；在看房过程中，甲公司未要求李某履行任何手续。看房后，张某对该套房屋不满意，但是李某比较满意。李某找到乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）要求低佣金成交。乙公司的经纪人赵某从甲公司经纪人钱某处了解到该套房屋业主电话。李某与该套房屋业主随后在乙公司顺利成交。甲公司将张某和李某告上法庭。

A.经纪人道德风险

B.承诺不当引起的风险

C.资金监管不当引起的风险

D.客户道德风险

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第6题

客户张柳购买了融创某项目，建筑面积120㎡，签订购房合同时发现套内建筑面积只有100㎡，于是询问经纪人刘菲菲，哪些面积是计入公摊的，下列选项中不属于公摊面积的是（）

A.整幢服务的配电房、水泵房

B.专为单元服务的大堂、楼梯间、电梯间

C.公用走廊

D.保安亭

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第7题

以下属于公摊面积组成部分的场地为哪几项（）

A.电梯井

B.外墙水平投影面积的50%

C.小区物业办公室

D.值班警卫室

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第8题

A.张某看房时未与甲公司签订看房委托协议书

B.李某陪同张某看房时，甲公司未要求履行任何手续

C.甲公司经纪人钱某泄密

D.甲、乙公司均有该套房屋的资料

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第9题

客户张新羽通过链家某经纪人购买了一套锦江明珠的两居室，建筑面积75.63㎡，套内阳台面积3.5㎡，套内墙体面积4.31㎡，得房率82%，那么此房的公摊面积是（）

A.9.3㎡

B.10.11㎡

C.5.8㎡

D.13.61㎡

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第10题

经纪人马超带客户赵亮看位于林语苑的商品房,在带看过程中,赵亮询问除了电梯间外,还有哪些属于公摊面积。下列马超介绍正确的是哪几项（）

A.阳台面积

B.玄关面积

C.配电室面积

D.值班警卫室

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第11题

公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，那么以下属于公摊的说法正确的有（）

A.设备间、管道井

B.楼梯间、垃圾道

C.公共门厅、过道

D.小区绿化、电梯井

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