（2）.在本案例中，房源应当是指（）

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

某业主(甲方)委托某房地产经纪公司(乙方)将自己暂不居住的房屋转让，并向乙方支付了定金，乙方按甲方的要求代理出售该房屋。在本案例中，房源应当是指()。A.业主

B.业主自己居住的房屋

C.业主委托转让的房屋

D.出售意向

乙方为出售该房屋，采用了客户介绍揽客法进行客源开拓，即()。A.以自己认识的人或亲朋好友的信赖形成人际网络介绍客户

B.通过成立客户俱乐部的方式吸收会员挖掘潜在客户

C.利用服务过的客户建立良好的顾客关系来介绍客源

D.向社区举办讲座来发展客源

为防止同业撬单和甲方跳单，乙方可采用()等手段。A.多家委托

B.独家委托

C.快速成交

D.延长成交周期

应由买房者缴纳的税费有()。A.契税

B.营业税

C.个人所得税

D.土地增值税

乙方在正式代理该房屋居间业务前，应去()核实产权。A.房地产交易部门

B.房地产业协会

C.建设部行政主管部门

D.房地产权属登记部门

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.Link中报盘的房源,维护人有责任尽快签署《房屋出售/出租委托协议》、获得房产证复印件和业主复印件,并准确上传至link系统#

B.在委托期限内业主调高价格,不需要重新签署《房屋出售/出租委托协议》#

C.在Link中录入有居住用途的商业办公类房屋#

D.4月1日起,不得新签或续签VIP服务协议

A.直接办理退租，扣除押金和剩余房租

B.直接办理退租，扣除100%月租金

C.进行转租，转租成功，扣除50%月租金

D.进行换租，换租成功，扣除50%月租金

A.是指：房屋物业地址所对应的产权人，尚未委托链家出售／出租房源#

B.经纪人获取潜在业主联系方式后必须于次日24点前录入link业主服务系统#

C.经纪人只能通过link业主服务功能对潜在业主进行维护#

D.经纪人只能维护在自己link业主服务功能中的潜在业主

A.潜在业主是指：房屋物业地址所对应的产权人，尚未委托链家出售／出租房源

B.经纪人获取潜在业主联系方式后必须于次日24点前录入link业主服务系统

C.经纪人只能通过link业主服务功能对潜在业主进行维护

D.经纪人只能维护在自己link业主服务功能中的潜在业主