下列对业主的表述，正确的有（）

A.依法登记取得建筑物专有部分所有权的

B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的

C.因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的

D.因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的

E.租赁房屋中的承租人

A.依法登记取得建筑物专有部分所有权的

B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的

C.因继承或者受遗赠取得建筑物专有部分所有权的

D.因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的

E.租赁房屋中的承租人

A.因商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的

B.因人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的

C.因受遗赠取得建筑物专有部分所有权的

D.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的

E.因租赁已经合法占有建筑物共有部分的

A.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府征收决定等取得房屋所有权的人

B.因建造等事实行为取得房屋所有权的人

C.因继承或者受遗赠取得房屋所有权的人

D.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为已经合法占有建筑物专有部分的人

A、基于租赁合同使用房屋的承租人

B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人

C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人

D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

本题为多选题，请选出正确答案，谢谢

A.不动产登记薄记载的房屋所有权人

B.基于买卖行为已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人

C.依据法院、仲裁委生效法律文书取得房屋所有权的人

D.因继承、受遗赠取得房屋所有权的人

E.租赁房屋的人

A.业主对建筑物内的住宅.经营性用房等专有部分享有所有权.对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分.享有权利.承担义务

C.不得以放弃权利不履行义务

D.业主转让建筑物内的住宅.经营性用房.其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

A.业主对建筑物专有部分的所有权

B.业主对建筑物共有部分的共有权

C.业主对共有部分的处分权

D.业主对建筑物共有部分的共同管理权

A.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

D.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利

B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额

C.业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记

E.业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务

A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权

B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记

C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离

D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移