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[主观题]

甲购买一套乙公司(非房地产开发企业,一般纳税人)出售的存量商品住房,合同价格388.5万元,含税评估价格418万元,取得乙公司开具的增值税发票,注明发票金额为350万元,增值税额38.5万元。契税计税依据为多少?

答案
解析:该住房的合同价格为含税合同价格,企业自开票适用一般计税方法,但低于评估价格,因此,契税计税依据=含税评估价格/(1+11%)=418/1.11=388万元。
更多“甲购买一套乙公司(非房地产开发企业,一般纳税人)出售的存量商品住房,合同价格388.5万元,含税评估价格418万元,取得乙公司开具的增值税发票,注明发票金额为350万元,增值税额38.5万元。契税计税…”相关的问题

第1题

2019年8月,甲公司(一般纳税人)将其在2014年购入的办公楼出售,购置原价为500万元,销售含税价格为800万元,甲公司决定采取简易计税办法计算增值税,则甲公司应纳的增值税为()万元

A.38.10

B.14.29

C.29.73D

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第2题

甲企业(一般纳税人)销售给乙公司5000套服装,每套不舍税价格为500元,由于乙公司购买数量多,甲企业

甲企业(一般纳税人)销售给乙公司5000套服装,每套不舍税价格为500元,由于乙公司购买数量多,甲企业按原价的8折优惠销售(与销售业务开具了一张发票),并提供1/10,n/20的销售折扣。乙公司于10日内付款。则甲企业此项业务的销项税额为()元。

A.3825100

B.340000

C.425000

D.306000

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第3题

甲家电企业(简称甲企业)为增值税一般纳税人。2018年3月,甲企业按8折优惠价格销售一批商品,该批商品折扣前的价格为46.8万元(含増值税,适用税率17%)。甲企业销售该批商品应确认的企业所得税应税收入为()万元。

A.32

B.37.44

C.46.8

D.40

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第4题

中国公民王先生的房产交易情况如下: (1)2018年9月,以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅,该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月,以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅,2019年2月,以180万元的价格出售。 (3)2019年6月,王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元,李女士的住房评估价值为200万元,且该住房为李女士的第二

A.0

B.1.50

C.2.25

D.4.50

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第5题

甲厂将一批原材料送交乙厂进行委托加工应税消费品,该批原材料不含税价格10万元,受托方代垫辅料收费1万元(含税),另收取加工费3万元(含税),假定该消费品消费税税率为5%,甲厂、乙厂为增值税一般纳税人企业,则该项委托加工组成计税价格计算不正确的是()

A.13.68万元

B.14.13万元

C.14.74万元

D.15万元

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第6题

中国公民王先生的房产交易情况如下: (1)2018年9月,以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅,该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月,以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅,2019年2月,以180万元的价格出售。 (3)2019年6月,王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元,李女士的住房评估价值为200万元,且该住房为李女士的第二

A.0

B.1.8

C.2.7

D.5.4

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第7题

2019年7月,甲企业从农户购入高粱一批,支付高粱总价款42万元。委托乙白酒加工厂(一般纳税人)生产白酒35吨,乙加工厂收取加工费4.52万元(含税),代垫辅料1.13万元(含税)。乙加工厂无同类白酒销售价。 当月甲公司收回全部白酒,下列说法正确的有()。

A.乙加工厂代收代缴消费税,组成计税价格中材料成本为36.96万元

B.乙加工厂代收代缴消费税,组成计税价格中材料成本为42万元

C.乙加工厂代收代缴消费税,组成计税价格中加工费为5万元

D.乙加工厂代收代缴消费税16.125万元

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第8题

中国公民王先生的房产交易情况如下: (1)2018年9月,以200万元的价格购买一套80平方米的普通住宅,该住房为王先生家庭唯一住房。 (2)2018年11月,以150万元的价格购买一套50平方米的普通住宅,2019年2月,以180万元的价格出售。 (3)2019年6月,王先生将自己所居住的住房与李女士交换。王先生的住房评估价值为250万元,李女士的住房评估价值为200万元,且该住房为李女士的第二

A.0

B.2.50

C.3.75

D.7.50

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第9题

易某拥有一套2006年底购买的面积为115m2、处于热销地段的商品住房,与甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)协商委托出售事宜。易某开始希望住房售价为60万元,但了解房地产市场行情后,在正式签订委托协议时,将住房售价调高到70万元。最终,易某以68万元出售了该套住房。甲机构接受易某委托后,应立即()。

A.勘察该住房的基本状况

B.分析该住房的卖点

C.了解易某出售动机

D.提交该住房出售价格的评估报告

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