关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法，错误的是（）

A．因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制

B．承租人权益价值可能为负值

C．出租人权益价值与合同租金及市场租金有关

D．承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和

关于有租约限制房地广估价的说法，错误的是()。

A.因估价目的不同，评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制

B.承租人权益价值可能为负值

C.出租人权益价值与合同租金及市场租金有关

D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和

A．客观

B．实质

C．支付

D．待估价房地产实际

E．市场比较法评估得到的

A．客观

B．实质

C．支付

D．待估价房地产实际

E．市场比较法评估得到的

A．客观

B．实质

C．支付

D．待估价房地产实际

E．市场比较法评估得到的

A．客观

B．支付

C．实质

D．待估价房地产实际

E．市场比较法评估得到的

A．出租人权益价值的评估价值为出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值

B．承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值

C．合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响

D．如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值