房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（）。（2012年真题）

A．确定并核实看房时间

B．确定并核实看房见面地点

C．询问看房人的体貌特征

D．建议业主掩盖房源缺陷

E．建议业主备好房屋所有权证

A．看房前，一定请看房人在《实地着房确认书》上签字确认

B．房地产经纪人应该全程陪同客户看房，注意不要当客户的面念出业主的电话号码

C．看房时，如果出现跳单征兆，房地产经纪人一定要果断制止

D．在看房全过程中，房地产经纪人应寻求业主配合

E．看房前，事先告知跳单的危害

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是()。[2012年真题]

A.磋商交易价格

B.分析客户行为

C.分析看房结果

D.准备回访资料

A．将房源信息列表展示

B．与委托人签订看房书

C．向委托人介绍房源的优缺点

D．提出房地产经纪人的专业观点

E．尽快约定看房时间和见面地点

A．不应安排客户在某一较集中的时段看房

B．确认客户能有多少时间看房

C．提前准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排D，在约定好的时间前半小时与客户再联系确认

D．应提前在见面地点等候

A．实地看房

B．接待客户

C．交易撮合与配对

D．签订房地产买卖合同

A．不应安排客户在某一较集中的时段看房

B．确认客户能有多少时间看房

C．提前准备看房的顺序及合理时间，以作顺畅安排

D．在约定好的时间前半小时与客户再联系确认

E．应提前在见面地点等候

A、②①③④

B、①②③④

C、②①④③

D、①②④③

A.出示工作证件

B.向看房人介绍房源内部状况

C.充分展示房源周边设施状况

D.通知业主准备好房地产证与物业管理公约